香港粉岭高尔夫球俱乐部伊甸场（新浪配图）

　　港府目前推出的多项政策都需要不断对民众进行沟通，除了屯门堆填区，新界北发展计划也被频频质疑，有团体指出，相对于收地，港府应该利用粉岭高尔夫[微博]球场（编者注：粉岭俱乐部为54洞高尔夫球场）发展新市镇。香港发展局局长陈茂波表示，已经纳入规划，但发展球场需要时间。

　　170公顷高球会建成新市镇可容10万人

　　港府希望能够在新界北发展新市镇。但有团体建议，与其在发展古洞北及粉岭北时，遇到收地、村民守村及司法复核超支等诸多问题需解决，不如提早收回粉岭高尔夫球会170公顷的土地，用来发展一个可以容纳10万至12万人的新市镇。

　　香港发展局局长陈茂波昨日表示，将高尔夫球场发展为新市镇，并不是“玩大富翁一样放几栋楼”那么简单。他解释，政府早已经将粉岭高尔夫球场纳入到新界北规划里面，但需要时间去规划，用球场土地取代目前的古洞北及粉岭北方案并不可行。

　　他强调，对高尔夫球场进行发展，需要进行全面的研究、规划和公众咨询，其中包括土地的布局、公屋和居屋的数目、学校和社区设施的布局以及绿化用地、公园的预留等。发展前的环评和法律程序预计要1至2年，此外交通、排污等配套也需时发展，因此发展球场需要一段时间。

　　规划和实施新界东北发展需10年时间

　　而对一些在新界北发展中失去土地的农民，陈茂波表示，当局会积极主动地与合资格的农民联络，帮助他们觅地复耕。目前渔农自然护理署和规划署共勘察了一百多公顷的土地，其中34公顷为休耕农地，有5公顷左右是政府土地。

　　“整个新界东北新发展区的规划和日后实施过程前后约为十年时间，会分几期做。第一期受影响的耕地估计有十多公顷，我们会逐步帮助农民做土地配对，并在过程中提供协助。”陈茂波表示，对土地配对的成功有信心。