资料图片：违建高尔夫球场内，工作人员在植树复绿。新华社记者 吴鲁 摄

　　核心提示：开发商和地方政府为了绕开禁令，在建设申请中标明的土地用途通常为体育训练中心或旅游度假村。

　　参考消息网7月1日报道 外媒称，2014年3月，北京市政府组织工人对一郊区的高尔夫球场进行了整改，拆除发球台、会所和喷灌设施，铲除果岭、沙坑和草皮。与此同时，在中国还有另外两个高尔夫球场被拆除，一个球场被改造成生态观光园，一个球场被改造成茶园。这一系列动作表明，中国政府可能最终开始打击长期无视2004年新建高尔夫球场禁令的开发商。

　　据路透社6月29日报道，5月下达拆除命令的中国政府称，其行动是一个警告，意在教育那些“可能”的违反者。几周后，中国国家审计署加入进来，公开谴责两家大型国企违规建设高尔夫球场。

　　一名中国开发商说：“可以肯定的是，这是一次强化的运动。”这名开发商所在的公司在2004年的禁令出台后建设了一个高尔夫球场，他接受采访的条件是，不能提到他的姓名、公司名称以及高尔夫球场的名称。

　　然而，报道称，接受路透社采访的开发商们对此并不担忧。他们称，地方政府对高尔夫球场有需求，因为它们想要卖地的收入以及吸引富有的游客来到它们这里。

　　据报道，2004年的禁令旨在保护中国日益减少的耕地及水资源。根据朝向管理集团(Forward Management Group)网站上公布的数据，截至到2013年年底，中国开发商在全国范围内共建设了639个高尔夫球场，这一数字是2004年的3倍。朝向管理集团是位于深圳的一家业务范围涵盖了高尔夫各主要业务的专业公司。

　　开发商和律师称，为了绕开禁令，开发商和地方官员在建设申请中标明的土地用途是除了建设高尔夫球场之外的其他用途，把项目称为体育训练中心或旅游度假村。

　　律师朱茂源(音)称，由于建设高尔夫球场需要使用大量土地，所以工程需要得到中国政府的批准。

　　朱茂源说：“我从没有看到开发商和地方政府在申请土地使用时，将‘高尔夫球场’作为工程的名称或土地使用的目的。”

　　资料图片：在违建高尔夫球场内，还未复绿的高尔夫球场地块上，稀疏种着一些小树。新华社记者 吴鲁 摄

　　报道称，中国中央政府之前曾承诺对非法建设的高尔夫球场进行打击，但中国国家发改委此次对5起违法占地、违规建设高尔夫球场案件的查处才是执行禁令的首个真正迹象。

　　据报道，中国国家审计署近日发表的一个审计报告称，中国烟草总公司和中冶集团均存在违规建设高尔夫球场问题。它们的高尔夫球场都是在2007年至2012年之间建设的。

　　作为回应，中国烟草总公司在一份声明中称，它们的高尔夫球场已被勒令关闭。中冶集团方面的回应则是，它已经启动了“资产处置程序”并处理了相关责任人。

　　报道称，开发商认为，由于中国的污染危机，现在对高尔夫球场的打压可能更为严肃。2004年禁令颁布的原因之一就是高尔夫球场大量使用肥料和农药促进草地生长导致了水污染。

　　公众与环境研究中心主任马军(音)说：“高尔夫球场建设和管理的很多方式都对环境起负面作用。”公众与环境研究中心是一家在北京注册的非营利环境机构。

　　据报道，在中国，很多富人视高尔夫为他们社会地位的象征。

　　根据深圳观澜湖高尔夫俱乐部网站的信息，该俱乐部的会员费高达200万人民币。

　　报道称，但没有人有机会在北京市朝阳区的一个高尔夫球场上打球了，因为该高尔夫球场还没有开业就被勒令拆除了。(编译/袁亮)

　　【延伸阅读】

　　美媒：中国投资者盯上美国高尔夫球场 2014-06-16 10:02:00

　　参考消息网6月16日报道 外媒称，一些有钱的中国投资者正在迅速地把高尔夫球场纳入他们规模不断扩大的美国投资组合中。

　　据美国《洛杉矶时报》网站6月14日报道，2006年，杜厦把他的家居建材连锁店以1亿美元的价格卖给了美国家得宝公司。近日，这位拥有超过6亿美元净资产的前经济学教授开始对有钱有闲群体的传统消遣高尔夫产生兴趣。

　　2013年，中国投资者购买了大量黄金地产，包括建在北卡罗来纳州森塞特比奇三个高尔夫球场附近、占地2000英亩的海径高尔夫度假酒店以及一些小型项目。

　　报道称，中国投资的涌入让鸽子谷高尔夫俱乐部等一些不赚钱的俱乐部恢复了元气，太平洋联盟在2013年购买该地产后花了620万美元对其进行整修。

　　报道认为，中国的投资还标志着亚洲投资者的第三次高尔夫球场购买浪潮。与之前的日本和韩国投资者不同，中国人在市场底部购买。但他们正在进入一个建设过度的产业，这个产业早在“大衰退”之前就因美国人对高尔夫的兴趣下降而走下坡路，许多高尔夫球场因此陷入破产。

　　报道称，有钱的中国人是在其他领域的一系列长期投资之后开始购买美国高尔夫球场的，如州长杰里·布朗的奥克兰宠物房屋项目以及AMC连锁影院。中国投资者还买下了位于环球影城和洛杉矶国际机场的喜来登酒店，帮助点燃了加利福尼亚州阿卡迪亚和欧文等地如此炽热的楼市。

　　据总部位于纽约的罗迪厄姆咨询集团统计，2013年，中国对美国企业的大型投资增长了一倍，达到140亿美元，而2014年前三个月的投资额已达到80亿美元。

　　该集团研究部总监蒂洛·哈内曼说，有钱的中国个人和公司急于将资金转移出中国，进军美国房地产和娱乐业，因为中国政府正试图以温和的手段消除房地产泡沫。

　　【延伸阅读】

　　华尔街日报：高尔夫在中国正悄悄突破禁令

　　2014-05-24 09:02:02

　　参考消息网5月24日报道 美报称，在中国，高尔夫是禁忌，但它也变得十分受欢迎。

　　美国《华尔街日报》网站5月19日报道称，去年国家主席习近平发起了严惩腐败的运动。该运动影响到许多高端活动。政府近年来暂停了高尔夫球场的建设，反射出国内耕地、水资源可利用性萎缩，以及化学药品和杀虫剂使用引发的担忧。

　　尽管如此，高尔夫热还是在中国出现了。据美巡赛中国分支机构副主席兼总经理葛国瑞说，过去10年，中国18洞高尔夫球场的数量已激增至1000个左右。据中国高尔夫球协会(中高协)说，与上一年比，2012年中国打高尔夫球的人大增16%达到100万。随着中国不断壮大的中产阶级在奢华活动上的花费越来越多，预计打高尔夫球的人还会增加。今年，中巡赛-美巡中国系列赛已经拉开帷幕，在中国将举办12场巡回锦标赛。

　　虽然中国房地产市场最近几个月大幅降温，但一些开发商仍寄希望于有钱人购买豪华度假房产。这一市场才刚刚开始形成：中国第一批高尔夫球场直到上世纪80年代中期对高尔夫的禁令解除后才开始出现。漂亮的高尔夫球场开始在大城市周边涌现，但直到上世纪90年代中期和本世纪最初几年，中国开发商和中国政府才开始在小城市开发高尔夫旅游，修建度假村并在高尔夫球场周边提供其他休闲活动。

　　“火山岩”小区是海口－－被誉为中国的“夏威夷”－－观澜湖度假区的一个住宅区，内配高尔夫球场，一期工程的100套住宅，于2011年开盘，早已售罄。该住宅区面积较大的别墅售价高达500万美元，面积在1076至3200平方英尺的独立产权公寓售价介于26万至78万美元之间。二期工程的2000套住宅，将于今年夏天出售。

　　买家既有当地居民，也有来自其他省市的个人和企业，其中很多是被海口10个高尔夫球场及球场内的体育设施、奢侈品店和超大SPA馆所吸引。

　　位于上海郊区的佘山国际高尔夫俱乐部，包含230套豪华别墅，均出自同一开发商之手。该顶级别墅社区的第一期建于2003年和2004年，独栋别墅早已售罄，现在的转售价格高达800万美元。在一座人工岛上建有20栋意大利托斯卡纳风格的别墅，其中6栋在售，售价在2400万至2900万美元之间。

　　昆明春城湖畔度假村是中国首批出售住宅的高尔夫度假区之一。1998年建成的这个度假村拥有两座国际标准的18洞锦标高尔夫球场、5个私人别墅住宅小区、1个五星级会所、带沙坑和果岭的灯光练习场、康体健身俱乐部等设施。这里的许多别墅都拥有地中海式的红瓦屋顶，每平方英尺售价在223美元至283美元之间。最大别墅的总面积达到4300平方英尺。春城湖畔度假村已完成了11期开发阶段中的5期，并将在2016年推出93栋新别墅。春城度假村项目部经理埃德温·胡说，高端住宅的售价预计在每平方英尺446美元。

　　报道称，当下，中国房地产开发商面临一系列障碍。首先，“什么是被允许的，什么是不被允许的”，这是个问题。2004年，中国政府正式叫停高尔夫球场建设。开发商则表示，一些地方政府鼓励他们帮助“地方政府实现中央政府下达的国内生产总值增长目标”。数个住宅高尔夫项目开发商拒绝讨论自己的计划。一人说：“没有人会公开宣布这些项目。”

　　其次，在修建高尔夫球场时，如何安置当地村民也是一项复杂且艰巨的任务。通常，开发商必须为村民提供高额的安置费。

　　SB建筑设计公司亚洲项目开发部主任埃里克·梁说，通过将重点从高尔夫球场转移到房地产和其他休闲娱乐设施上，中国度假村的开发得以继续。包括住宅、购物中心和Spa馆在内的综合设施可以提供就业机会和零售机会。海口观澜湖“火山岩”项目第一期就是SB建筑设计公司设计的。

　　据报道，高尔夫球场的广告通常充斥美丽的风景，以及葱绿的草地。对于，来自拥挤且污染严重城市的中国富人来说，这是一大卖点。除了绿色，高尔夫球场开发商还要提供大面积的住宅。

　　然而，一些高尔夫球社区已经变成“鬼城”的事实，已经催生出担忧情绪。和其他房产一样，很多富人买高尔夫球社区内的住宅，也只是为了投资，并非真正入住。还有人担心这种度假式住宅会推高房价，助长中国的房地产泡沫。

　　【延伸阅读】

　　英报：高尔夫球场或成中共反腐“新阵地”

　　2013-11-02 09:31:00

　　参考消息网11月2日报道 英国媒体称，北京周边六个高尔夫球场可能面临着关门的命运，这是一项秘密计划的内容之一，目的旨在整治土地污染、水资源短缺以及助长了政府官员腐败的会员制。

　　英国《泰晤士报》网站10月28日报道指出，北京市政府的规划中没有明确认定高尔夫球场是整治的目标，不过据信至少有两个球场距离为首都提供饮用水的密云水库只有几公里的距离。

　　地方政府担心，为维护球场而大量使用的杀虫剂和其他化学品可能流入了饮用水源中。住在高尔夫球场附近的居民也抱怨说，高尔夫球场的草坪郁郁葱葱，可是过去足够农业灌溉所需的水井现在却快要枯竭。

　　报道称，在为解决高尔夫球场给环境造成的破坏采取这一行动之前的几个月，全国各地高尔夫球场的老板普遍感到惶恐不安。全国640个高尔夫球场的运营者紧张地关注着中共掀起的一场反腐风暴，在这场风暴中，官员必须上交收受的VIP会员卡，而且高尔夫球场所体现的富足也受到更密切的审查。

　　报道指出，中国的高尔夫球场保持了10年的快速扩张，有些球场甚至建在了缺水地区。如今，会员卡交易市场的行情出现了多年来的首次下跌。

　　报道称，在中国政府为刹住官员大吃大喝和娱乐之风而采取行动之际，威胁关闭高尔夫球场听起来带有民粹主义意味，这利用了中国高尔夫球场的一个特有的弱点：中国政府在2004年出台禁止新建高尔夫球场的禁令，此后建设的球场都存在于法律的灰色地带。

　　报道指出，许多开发商想方设法规避这一禁令。最通行的一种做法是以某个项目为名建一大片别墅，根本不提高尔夫球场的事，然后在别墅周围建一个高尔夫球场，就好像是事后想到的。事实证明，这种做法在北京最有效。

　　据报道，北京当地媒体展开的调查表明，首都周边的一些高尔夫球场非法利用地下水，导致农村供水被吸干。很难找到这方面的官方数据，不过根据北京水务局的一名官员接受官方媒体采访时所说的话，北京的高尔夫球场每年消耗的水量约为4亿立方米。

　　不过，靠近密云水库的一些高尔夫俱乐部的经理说，他们还没有接到要求暂停营业的通知。(编译/李凤芹)

　　【延伸阅读】

　　华尔街日报：高尔夫运动在中国发展迅猛

　　2013-10-28 11:54:00

　　参考消息网10月28日报道 外媒称，美国人对高尔夫球的关注可能已经转移到橄榄球和职棒大联盟上，但是高尔夫球运动正在中国迅速发展。

　　据美国《华尔街日报》网站10月25日报道，上海举办了两场重要的高尔夫球职业赛事。近日宝马大师赛在上海举行，揭开了欧巡赛季后赛的序幕。世界高尔夫球锦标赛—汇丰冠军赛也将在上海举行。这是汇丰冠军赛第一次被视作美巡赛的正式比赛。全球顶级球员——“老虎”伍兹、菲尔·米克尔森、亚当·斯科特、罗里·麦克罗伊、亨里克·斯滕森——都将参加一项或两项比赛。

　　与此同时，女子职业高尔夫球协会的比赛正在台湾举行。中国山东省正在举办亚太业余高尔夫球锦标赛。去年14岁的关天朗在该赛事中力压对手夺冠，获得美国大师赛资格，并在大师赛中成功晋级。

　　报道称，如果有人觉得在中国举办顶级高尔夫球比赛很奇怪，那么他必须习惯才行。到2020年东京奥运会高尔夫球将作为正式比赛项目第二次出现在现代奥运会赛场时(2016年里约热内卢奥运会将是高尔夫球项目首次出现)，中国选手很可能是奖牌的有力争夺者。中国明星的加入几乎肯定会让这项职业巡回赛更流行。与夏威夷同纬度的中国海南岛可能成为世界最繁忙的高尔夫球比赛举办地。

　　中国人对此很认真。观澜湖集团主席朱鼎健半开玩笑地说：“你知道中国人喜欢金牌。”观澜湖迄今已经在中国建了22个高尔夫球场，其中10个在海南岛，一年举办500多场业余赛和青少年业余赛。关天朗与中国最新神童叶沃诚就在观澜湖训练。叶沃诚12岁，今年5月曾参加欧巡赛。

　　朱鼎健说：“中国人相信我们能在高尔夫球项目胜出，因为这更多的是智力比拼而不是肌肉比拼。我的意思是，多少年你才能见到一个像姚明那样的运动员成为全国英雄？但是高尔夫球比赛不管你多高多重，更多的是拼脑力。”

　　但报道指出，中国高尔夫的历史还很短。

　　1994年，当第一家观澜湖球场开张，中国的高尔夫球场不到12个。多数玩家是韩国和日本侨民。特伦高尔夫负责亚洲与澳大利亚业务的主管戴维·汤恩德说：“当时你只用手指头和脚指头就能数完中国的高尔夫球玩家。”

　　如今，中国约有600个高尔夫球场，可能有100万高尔夫打球者(各方估计数字不同)。汤恩德估计有70万，而一半的球员只在练习的水平上——其中数千人从没上过球场。

　　在中国住过几年将于明年春季出版《被禁的运动：高尔夫与中国梦》的美国记者丹·沃什伯恩说：“中国人均年收入约2100美元，而平均打一场高尔夫球需花费150美元。普通中国人甚至根本不关心高尔夫球运动。它被看作富人的运动，的确如此，与其他地方相比，中国更是如此。”

　　报道认为，即使高尔夫在中国永远不会成为普通民众的运动(汤恩德认为中国的高尔夫球场数目最终会达到1500个左右)，中国政府也会为奥运会高尔夫项目和一般的青少年高尔夫项目以及其他的国际比赛(包括职业巡回赛)投入大量资源。

　　(参考消息网责任编辑：王健琦)