新浪体育讯　谭晓晖，高尔夫资深职业经理人，深圳市朝向高尔夫管理有限公司董事，广州大学(中法)旅游学院特约讲师、兼职副教授，现任河南金沙湖国际高尔夫俱乐部总经理。他将逐篇介绍总经理的职责：

球场管理实务系列

球会总经理在球场投资过程中的

角色和任务

 

第二章  球场设计(3)

 

三、提出设计要求

有人会问设计要求不是在合同中提了吗？不是一回事吗 ？其实这是误解，合同只能反映投资方和设计师之间的权利和义务，只有设计要求才真正表达投资者的期望，而这在合同里是无法体现的。

总经理向设计师所提的设计要求是先要获得投资人的授意，了解清楚投资人的想法和意愿，然后根据自己的专业认识，归纳总结后交给设计师的，作为设计师的工作指南，起着相当重要的引导作用。

设计要求主要提几个方面：

1、球场基本要求

需要建设的洞数，9洞？18洞？27洞？还是更多；标准杆是以72杆为准，还是可以变化？占地面积是否须与总体项目规则配套，留出足够的建设用地；球道总长要求多少等。

2、球场质素要求

球场要达到什么水准，国际一流？国内十佳？周边最好？球场难易程度，难度大？中等？容易？球场运作需要，高人流？仅限会员？商业运作为主？满足大型国际比赛？

3、球场具体数据

每洞几个发球台(最少四个，最多六个)？发球台的形状，圆形？方形？相邻球道中心线距离(最少50米)；边界球道中心线与球场用地范围线距离(最少65米)等。

4、设计包含内容

规划图纸应包含：别墅(与球道是穿插式还是偏于一隅？)、其他住宅、酒店、会所项目其他设施的位置。

球场造型图纸应包括：球车道、泵房(或喷灌控制室)、草坪机械仓库、球车库、小卖店(或休息亭)、练习场(多少个打位？)、练习果岭、备草区、员工宿舍(住多少人？)等。

5、施工元素要求

土方量(如控制在多少万方？土方是否需要平衡？填方多还是挖方多？多余的如何处理？)；植被保有量(原有植被是否需要保留？高度多少以上或胸径多大以上的树木保有的百分比多少？)；排水系统(主要要求符合当地环保、疏浚的标准)；建筑风格(场内建筑物如小卖部等的建筑风格)。

6、设计文件汉化(主要针对外国设计师出的图纸和说明)。

7、主设计师来场次数(如在合同中已规定，则设计要求中不必再提)。

 

 

                                           (谭晓晖)        

 

最新评论

● 谭晓晖：球会总经理在球场投资过程中的角色和任务(6/22 10:31) ● 谭晓晖：球会总经理在球场投资过程中的角色和任务(5/24 15:42) ● 谭晓晖：高尔夫运动不等于高消费(4/27 08:57) ● 谭晓晖：球会总经理在球场投资过程中的角色和任务(3/31 18:59) ● 谭晓晖：球会总经理在球场投资过程中的角色和任务(3/9 12:39) ● 谭晓晖：高球游记系列 九州纪行(5)(2/12 12:13) ● 谭晓晖：高球游记系列 九州纪行(4)(2/9 10:45) ● 谭晓晖：球场管理之接手新球场 分阶段递进管理(2/1 17:46) ● 谭晓晖：球场管理之接手新球场 分析三大误区(1/26 11:07) ● 谭晓晖：高球游记系列 九州纪行(3)(1/23 11:11)