现在,不少父母为了避免以后过户麻烦,买房时将房子直接登记在子女名下。近日,记者在安平社区采访时了解到,一位父亲因为过早将房子赠予儿子,儿子误入歧途,抵押掉唯一房产,一家人差点没房住。安平社区义务法律顾问何春涛提醒,为了自己老有所居,老人要善于“保全”房产。 儿痴迷彩票[微博]借款近百万
为借款抵押房子
人到中年的栾先生本来过着平静、幸福的生活,生活在栾先生迷上彩票后有了波澜。期待一夜暴富的栾先生为买彩票,先后欠债近百万元,其中还有部分是高利贷,家中唯一住房也被他借款时抵押掉了。据悉,栾先生借的高利贷第一个月利息就有两万元,一个月后,每天的利息是10%,债务很快便滚雪球般膨胀。栾先生本指望中大奖后还上借款,谁知彩票并未如他所愿。
眼看栾先生欠款还不上了,债主将他告上法院,法院要拍卖房产。法院受理后,对栾先生的抵押房产作出查封、拍卖的判决。
唯一住房被判拍卖
七旬老父卖鱼帮还债
栾先生的住房是一家三代的唯一住房,也是其老父亲一辈子的心血。前几年,老父亲的房子因城市建设拆迁,老父亲用拆迁补偿款购买了这套住房。考虑到以后房子还是留给儿子,栾父直接将房子登记在儿子名下。
得知房子要被拍卖,栾父急得眼泪直掉,他找到何春涛,请他帮助想办法;栾父更后悔的是,当初不该将房子直接赠予儿子,自己辛劳了一辈子,到老了还担心没有房子住。
因为该房是全家唯一住房,案件后来又经过一些波折,目前一家人还居住在里面,但每天都提心吊胆的。为帮儿子尽快还债,70多岁的栾父每天还在路边摆摊卖鱼,知道的人都舍不得他:“老人儿女心太重,到老了自己吃苦。”
提醒
父母赠房要给自己留后路 “这件事对于其他父母也是一个教训。很多父母手上有点房产,总是急忙过户给子女,一旦子女把持不好,自己老了还要跟着吃苦。”何春涛说,今年他接手调解的72起民间纠纷,涉及房产的就有25起,其中大部分与老人有关,有赠予纠纷,有觊觎老人房产的家庭纠纷,等等。何春涛提醒,为防范风险,老人最好把房产登记在自己名下;赠予子女的,要有附加协议,说明自己居住终身;为防子女不孝顺,也可明确,子女不尽赡养义务,不享有继承权。通讯员 沈凤琴 记者仲冬兰
文章关键词: 彩票
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