现在，不少父母为了避免以后过户麻烦，买房时将房子直接登记在子女名下。近日，记者在安平社区采访时了解到，一位父亲因为过早将房子赠予儿子，儿子误入歧途，抵押掉唯一房产，一家人差点没房住。安平社区义务法律顾问何春涛提醒，为了自己老有所居，老人要善于“保全”房产。　　儿痴迷彩票[微博]借款近百万

　　为借款抵押房子

　　人到中年的栾先生本来过着平静、幸福的生活，生活在栾先生迷上彩票后有了波澜。期待一夜暴富的栾先生为买彩票，先后欠债近百万元，其中还有部分是高利贷，家中唯一住房也被他借款时抵押掉了。据悉，栾先生借的高利贷第一个月利息就有两万元，一个月后，每天的利息是10%，债务很快便滚雪球般膨胀。栾先生本指望中大奖后还上借款，谁知彩票并未如他所愿。

　　眼看栾先生欠款还不上了，债主将他告上法院，法院要拍卖房产。法院受理后，对栾先生的抵押房产作出查封、拍卖的判决。

　　唯一住房被判拍卖

　　七旬老父卖鱼帮还债

　　栾先生的住房是一家三代的唯一住房，也是其老父亲一辈子的心血。前几年，老父亲的房子因城市建设拆迁，老父亲用拆迁补偿款购买了这套住房。考虑到以后房子还是留给儿子，栾父直接将房子登记在儿子名下。

　　得知房子要被拍卖，栾父急得眼泪直掉，他找到何春涛，请他帮助想办法；栾父更后悔的是，当初不该将房子直接赠予儿子，自己辛劳了一辈子，到老了还担心没有房子住。

　　因为该房是全家唯一住房，案件后来又经过一些波折，目前一家人还居住在里面，但每天都提心吊胆的。为帮儿子尽快还债，70多岁的栾父每天还在路边摆摊卖鱼，知道的人都舍不得他：“老人儿女心太重，到老了自己吃苦。”

　　提醒

　　父母赠房要给自己留后路 　“这件事对于其他父母也是一个教训。很多父母手上有点房产，总是急忙过户给子女，一旦子女把持不好，自己老了还要跟着吃苦。”何春涛说，今年他接手调解的72起民间纠纷，涉及房产的就有25起，其中大部分与老人有关，有赠予纠纷，有觊觎老人房产的家庭纠纷，等等。何春涛提醒，为防范风险，老人最好把房产登记在自己名下；赠予子女的，要有附加协议，说明自己居住终身；为防子女不孝顺，也可明确，子女不尽赡养义务，不享有继承权。通讯员 沈凤琴 记者仲冬兰