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高尔夫地产一本通:国外高尔夫球场经营模式

2014年06月19日15:54  新浪体育 微博 收藏本文

  新浪体育讯 第三节、国外高尔夫球场经营模式

  国外的高尔夫球场大多是公众球场,甚至名称就是某某球场,而非国内有90%的球场标榜自称是会员制的俱乐部。

  以美国为例,他们把高尔夫球场分为公众球场、度假球场(严格来说,度假球场是公众球场的一个分支,视其是否发行会员证而定)、酒店球场、半私人俱乐部、纯私人俱乐部几种类型。美国的公众球场约占球场总量的70%。

  1.公众球场

  美国公众球场的概念与国内从业者通常所理解的并不相同。它的公众球场主要包括以下四个类型:

  1.公众球场

  美国公众球场的概念与我们通常所理解的并不相同。它的公众球场主要包以下四个类型:

  1、日收费公众球场

  日收费球场一般不发行终身会籍一类的正式会员证(不排除短期优惠套餐券或优惠卡),面向社会公众开放,经营形式主要是为打球按日收费(分淡旺季)。之所以叫“日收费球场”,是区别于少部分其它的向社区居民出售月、季度或年等较长期的打球权益为主要收费形式的公众球场。

  在美国两万多个高尔夫球场中,公众球场约占70%。必须说明的是,这里所提到的四种公众球场概念是完全不同的,经营模式也不一样,收费更相距甚远,像著名的圆石滩林克斯球场(Pebble Beach Golf Links, CA)和松林度假乡村俱乐部(PinehurstResort & C. C., NC)等也是公众球场,此类公众球场18洞的收费高达500多美金。它们球场的品质优良,服务和硬件设施上佳,而且大多举办过大型职业赛事,具有非常高的知名度、美誉度和服务满意度。

  2.半私人球场

  半私人球场类似于我国众多的半封闭高尔夫俱乐部,既出售会员证,也照样接待散客和旅行团体,但此类俱乐部在美国并不太多,不像我国以这类球场为主流。

  3.市政球场

  市政球场才是严格意义的公众球场。这类球场一般由当地政府出资或提供土地支持建造,地方政府是其大股东,球场董事会、理事会是经营管理方,以较低的收费向当地居民提供享受高尔夫挥杆乐趣的场所。在市政球场里打球,一般一场球的费用约在20-40美元。

  4、军用球场

  军用球场则隶属于军事基地,仅限军人及其家属优惠使用,如同我们内地很多部队大院里的电影院、篮球场一般,很少接待其他公众来宾。这类球场的存在能说明高尔夫球运动在美国的普及程度之高。

  美国的标准球场是指任何包括不同的3杆洞、4杆洞和5杆洞组成的9洞或18洞球场。近年美国为加快打球节奏,还流行起6洞制的球场,以6个洞为经营收费单位。

  中国的标准球场一般是指完整的18洞球场,大多以9洞为经营收费单位,球场的洞数是9的两倍数或以上,例如18洞、27洞、36洞、45洞、54洞等。在球场的球道长度和标准杆数方面,美国标准球场的概念要求9洞球场的长度应该至少2600码,总杆数至少33杆,18洞球场的总长度至少达到5200码,总杆数不少于66杆。这一点,也与中国有所不同。

  在中国内地的高尔夫投资者看来,18洞高尔夫球场的标准杆如果少于70杆,球道长度少于7000码,就不太正常,就不好意思说自己开发建设的是标准高尔夫球场,感觉很没面子。当然,这样的球场在办职业比赛和进行宣传时,也的确有些细节上的问题。

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