学员声音-借力高球 升值财富

http://sports.sina.com.cn 2007年12月17日14:31  新浪体育

  新浪体育讯 某房地产集团总经理、人大高尔夫EMBA学员

  个人扫描:某大型房地产集团总经理,集团在广东、福建、成都、湖南、湖北等地拥有地产项目,曾开发高档楼盘、别墅等项目,近两年积极进军高尔夫行业,以高尔夫地产拉升整个集团品牌形象以及带动集团的业绩提升。

  做地产一定要做高尔夫

  “做地产的一定要做高尔夫!”,这是我对房地产和高尔夫关系的认识和定义。我从事传统的地产已经有二十多余年的时间,经历了中国房地产行业的快速发展,也的确在房地产发展的过程中积累了自己以及企业的财富与资历。

  做地产就是做有钱人的生意,只有服务于最有钱的人才可能挣最多的利润。尤其是随着

房地产行业的进一步规范以及竞争的激烈,巨额的利润、超高的溢价已经很难从普通房地产项目中获得。如何做高端的地产项目成为我们集团进一步发展的关键。

  

高尔夫作为中国最高端人群的消费项目,聚集了中国目前最顶级、最富有的人群。同时,高尔夫地产也因为球会独有的环境条件以及人群优势成为了所有地产项目中最具溢价能力与利润空间的项目。

  所以,对于我们而言,要继续做地产就一定要尽快做成高尔夫地产,这是我们集团未来的发展目标,也是我们能否更快发展的核心。

  做好地产的前提是做好球会

  在地产方面,高尔夫地产有着和一般地产的共性,但也有着和其它地产的不同。如何整合依托高尔夫球会实现地产的最大价值,如何结合地产与球会,把握同一人群的双重需求成为了关键!

  除此,在高尔夫地产实现赢利的基础上,高尔夫球会本身的运营如何实现持续的赢利,才是一个高尔夫项目能否最终成功的核心。投资上亿建造球场,结果只利用了地产的价值,就好似捡了芝麻丢了西瓜。尤其是中国不断兴起的高尔夫人群,更是使得球场本身也充满了无数的获利可能以及持续提升空间。

  所以,如何在做好地产的同时,做好球会本身的运营成为盘活整个高尔夫项目的核心。

  但是,对于我们一个房地产企业而言,对高尔夫行业的理解真的只是皮毛而已。不懂这个行业的消费者特性,更不懂得什么高球运作、球场设计、会员服务、会籍销售以及球会的综合运营管理。快速掌握高尔夫球会的经营管理知识是我们集团投资高尔夫行业获利的关键。

  结识高尔夫行业内最优秀人士

  我们一方面通过学习,快速获得国内外一流高尔夫球会的经营管理经验,掌握基本的高尔夫球会的经营管理系统方法,同时也希望通过这个平台,认识国内优秀的高尔夫球会总经理以及顶级经营管理人士,和他们一同探讨中国高尔夫球会的运作、管理,向他们学习,与他们保持长久的沟通,同时也为我们集团的转型积累一定的高尔夫行业内优秀经理人的资源,促成我们事业的成功。

  这也是我们集团几个负责人共同选择人大高尔夫EMBA课程学习的原因。一方面是看中了这门课程可以让我们学到国内外一流的高尔夫球会经验和管理知识,另一方面是看中了它们所汇聚的全国优秀高尔夫球会的总经理们形成的交流平台。

发表评论 _COUNT_条 
Powered By Google
闂佽崵濮风亸銊╁箯閿燂拷濠电姷鏁搁崑娑㈡嚐椤栫偞鍋嬮柟鐐窞閿濆棛闄勭紒瀣硶椤ρ囨煟鎼淬垻鈯曢弸顏堟煕濮楀棗浜伴柡宀嬬秮婵偓闁靛繆鍓濆В鍕磽娴d粙鍝烘い銊ワ工閻g兘鍩勯崘鐐ч柟鑲╄ˉ閸撴繈鎮块崶顒佲拺闂傚牃鏅濈粔鍫曟煙閸戙倖瀚� 闂佽崵濮风亸銊╁箯閿燂拷濠电姷鏁搁崑娑㈡嚐椤栫偞鍋嬮柟鐐窞閿濆棛闄勭紒瀣硶椤ρ囨煟鎼淬垻鈯曢弸顏堟煕濮楀棗浜伴柡宀嬬秮婵偓闁靛繆鍓濆В鍕磽娴d粙鍝烘い銊ワ工閻g兘鍩勯崘鐐ч柟鑲╄ˉ閸撴繈鎮块崶顒佲拺闂傚牃鏅濈粔鍫曟煙閸戙倖瀚� 闂佽崵濮风亸銊╁箯閿燂拷闂傚倷绀侀幖顐﹀疮閻楀牏绠鹃柍褜鍓熼弻鈩冩媴鐠団剝鐤侀悗瑙勬礃瀹€鎼佸春閿熺姴纾兼繛纾嬪煐濞叉﹢骞堥妸鈺傚仭闁归潧鍟挎禍楣冩煟閺傛寧鎲搁柣鈺佸暣閺岋綁鎮╅崘鎻掝潓闂佽绁撮埀顒佺窞閿濆憘鏃堝川椤撶偟褰夐梻浣芥硶閸o箓骞忛敓锟� 闂佽崵濮风亸銊╁箯閿燂拷濠电姷鏁搁崑娑㈡嚐椤栫偞鍋嬮柟鐐窞閿濆棛闄勭紒瀣硶椤ρ囨煟鎼淬垻鈯曢弸顏堟煕濮楀棗浜伴柡宀嬬秮婵偓闁靛繆鍓濆В鍕磽娴d粙鍝烘い銊ワ工閻g兘鍩勯崘鐐ч柟鑲╄ˉ閸撴繈鎮块崶顒佲拺闂傚牃鏅濈粔鍫曟煙閸戙倖瀚�
闂佽崵濮风亸銊╁箯閿燂拷濠电姷鏁搁崑娑㈡嚐椤栫偞鍋嬮柟鐐窞閿濆棛闄勭紒瀣硶椤ρ囨煟鎼淬垻鈯曢弸顏堟煕濮楀棗浜伴柡宀嬬秮婵偓闁靛繆鍓濆В鍕磽娴d粙鍝烘い銊ワ工閻g兘鍩勯崘鐐ч柟鑲╄ˉ閸撴繈鎮块崶顒佲拺闂傚牃鏅濈粔鍫曟煙閸戙倖瀚� 闂佽崵濮风亸銊╁箯閿燂拷濠电姷鏁搁崑娑㈡嚐椤栫偞鍋嬮柟鐐窞閿濆棛闄勭紒瀣硶椤ρ囨煟鎼淬垻鈯曢弸顏堟煕濮楀棗浜伴柡宀嬬秮婵偓闁靛繆鍓濆В鍕磽娴d粙鍝烘い銊ワ工閻g兘鍩勯崘鐐ч柟鑲╄ˉ閸撴繈鎮块崶顒佲拺闂傚牃鏅濈粔鍫曟煙閸戙倖瀚� 闂佽崵濮风亸銊╁箯閿燂拷濠电姷鏁搁崑娑㈡嚐椤栫偞鍋嬮柟鐐窞閿濆棛闄勭紒瀣硶椤ρ囨煟鎼淬垻鈯曢弸顏堟煕濮楀棗浜伴柡宀嬬秮婵偓闁靛繆鍓濆В鍕磽娴d粙鍝烘い銊ワ工閻g兘鍩勯崘鐐ч柟鑲╄ˉ閸撴繈鎮块崶顒佲拺闂傚牃鏅濈粔鍫曟煙閸戙倖瀚� 闂佽崵濮风亸銊╁箯閿燂拷闂傚倷绀侀幖顐﹀疮閻楀牏绠鹃柍褜鍓熼弻鈩冩媴鐠団剝鐤侀悗瑙勬礃瀹€鎼佸春閿熺姴纾兼繛纾嬪煐濞叉﹢骞堥妸鈺傚仭闁归潧鍟挎禍楣冩煟閺傛寧鎲搁柣鈺佸暣閺岋綁鎮╅崘鎻掝潓闂佽绁撮埀顒佺窞閿濆憘鏃堝川椤撶偟褰夐梻浣芥硶閸o箓骞忛敓锟�
 
婵犵數鍋為幐鍐参涢崹顕呮富闁圭儤姊荤粻鏃堟煟閺冨倸甯堕悗姘槺閳ь剙绠嶉崕閬嶅箠鎼搭煉缍栭柨鐕傛嫹 
闂佽崵濮风亸銊╁箯閿燂拷闂傚倷绀侀幖顐﹀疮閻楀牏绠鹃柍褜鍓熼弻鈩冩媴鐠団剝鐤侀悗瑙勬礃瀹€鎼佸春閿熺姴纾兼繛纾嬪煐濞叉﹢骞堥妸鈺傚仭闁归潧鍟挎禍楣冩煟閺傛寧鎲搁柣鈺佸暣閺岋綁鎮╅崘鎻掝潓闂佽绁撮埀顒佺窞閿濆憘鏃堝川椤撶偟褰夐梻浣芥硶閸o箓骞忛敓锟�

婵犵數鍋為崹鍫曞箰婵犳艾绠查柛銉仜濞戙埄鏁嗛柛灞

www.wuxistar-auto.com.cn

闂佽崵濮风亸銊╁箯閿燂拷濠电姵顔栭崰鏍э耿闁秴绐楅柡鍥╁Л閸嬫挸顫濋鈧弳锝団偓瑙勬穿缁绘繈宕洪崟顖氱闁挎繂鎳嶆竟鏇炩攽閻樼粯娑ч柨鏇樺€楀Σ鎰板箣閿旂晫鍘鹃梺纭咁潐閸旀瑩宕悜妯肩瘈闁逞屽墴瀹曞爼鈥﹂幋鐑嗗敹闂備胶绮〃鍛存偋婵犲嫮涓嶉柨鐕傛嫹

闂備浇顕у锕傦綖婢跺⿴娼╅柕濞炬櫅绾惧鏌ㄥ┑鍡

www.casdelly.com

闂佽崵濮风亸銊╁箯閿燂拷濠电姵顔栭崰鏍э耿闁秴绐楅柡鍥╁Л閸嬫挸顫濋鈧弳锝団偓瑙勬穿缁绘繈宕洪崟顖氱闁挎繂鎳嶆竟鏇炩攽閻樼粯娑ч柨鏇樺€楀Σ鎰板箣閿旂晫鍘鹃梺纭咁潐閸旀瑩宕悜妯肩瘈闁逞屽墴瀹曞爼鈥﹂幋鐑嗗敹闂備胶绮〃鍛存偋婵犲嫮涓嶉柨鐕傛嫹

闂備浇顕у锕傦綖婢跺⿴娼╅柕濞炬櫅绾惧鏌ㄥ┑鍡

www.casdelly.com

闂佽崵濮风亸銊╁箯閿燂拷濠电姵顔栭崰鏍э耿闁秴绐楅柡鍥╁Л閸嬫挸顫濋鈧弳锝団偓瑙勬穿缁绘繈宕洪崟顖氱闁挎繂鎳嶆竟鏇炩攽閻樼粯娑ч柨鏇樺€楀Σ鎰板箣閿旂晫鍘鹃梺纭咁潐閸旀瑩宕悜妯肩瘈闁逞屽墴瀹曞爼鈥﹂幋鐑嗗敹闂備胶绮〃鍛存偋婵犲嫮涓嶉柨鐕傛嫹

闂備浇顕у锕傦綖婢跺⿴娼╅柕濞炬櫅绾惧鏌ㄥ┑鍡

www.casdelly.com

·《对话城市》直播中国 ·新浪特许频道免责公告 ·企业邮箱换新颜 ·邮箱大奖等你拿
濠电姵顔栭崰鏍э耿闁秴绐楅柡鍥╁Л閸嬫挸顫濋鈧弳锝団偓瑙勬穿缁绘繈宕洪崟顖氱闁挎繂鎳嶆竟鏇炩攽閻樼粯娑ч柨鏇樺€楀Σ鎰板箣閿旂晫鍘鹃梺纭咁潐閸旀瑩宕悜妯肩瘈闁逞屽墴瀹曞爼鈥﹂幋鐑嗗敹闂備胶绮〃鍛存偋婵犲嫮涓嶉柨鐕傛嫹 濠电姵顔栭崰鏍э耿闁秴绐楅柡鍥╁Л閸嬫挸顫濋鈧弳锝団偓瑙勬穿缁绘繈宕洪崟顖氱闁挎繂鎳嶆竟鏇炩攽閻樼粯娑ч柨鏇樺€楀Σ鎰板箣閿旂晫鍘鹃梺纭咁潐閸旀瑩宕悜妯肩瘈闁逞屽墴瀹曞爼鈥﹂幋鐑嗗敹闂備胶绮〃鍛存偋婵犲嫮涓嶉柨鐕傛嫹
濠电姵顔栭崰鏍э耿闁秴绐楅柡鍥╁Л閸嬫挸顫濋鈧弳锝団偓瑙勬穿缁绘繈宕洪崟顖氱闁挎繂鎳嶆竟鏇炩攽閻樼粯娑ч柨鏇樺€楀Σ鎰板箣閿旂晫鍘鹃梺纭咁潐閸旀瑩宕悜妯肩瘈闁逞屽墴瀹曞爼鈥﹂幋鐑嗗敹闂備胶绮〃鍛存偋婵犲嫮涓嶉柨鐕傛嫹 濠电姵顔栭崰鏍э耿闁秴绐楅柡鍥╁Л閸嬫挸顫濋鈧弳锝団偓瑙勬穿缁绘繈宕洪崟顖氱闁挎繂鎳嶆竟鏇炩攽閻樼粯娑ч柨鏇樺€楀Σ鎰板箣閿旂晫鍘鹃梺纭咁潐閸旀瑩宕悜妯肩瘈闁逞屽墴瀹曞爼鈥﹂幋鐑嗗敹闂備胶绮〃鍛存偋婵犲嫮涓嶉柨鐕傛嫹
濠电姷鏁搁崑娑㈡嚐椤栫偞鍋嬮柟鐐窞閿濆棛闄勭紒瀣硶椤ρ囨煟鎼淬垻鈯曢弸顏堟煕濮楀棗浜伴柡宀嬬秮婵偓闁靛繆鍓濆В鍕磽娴d粙鍝烘い銊ワ工閻g兘鍩勯崘鐐ч柟鑲╄ˉ閸撴繈鎮块崶顒佲拺闂傚牃鏅濈粔鍫曟煙閸戙倖瀚� 濠电姷鏁搁崑娑㈡嚐椤栫偞鍋嬮柟鐐窞閿濆棛闄勭紒瀣硶椤ρ囨煟鎼淬垻鈯曢弸顏堟煕濮楀棗浜伴柡宀嬬秮婵偓闁靛繆鍓濆В鍕磽娴d粙鍝烘い銊ワ工閻g兘鍩勯崘鐐ч柟鑲╄ˉ閸撴繈鎮块崶顒佲拺闂傚牃鏅濈粔鍫曟煙閸戙倖瀚�
  SINA缂傚倸鍊烽悞锕€顫忔繝姘;婵せ鍋撻柟顔藉▕閺佹捇鏁撻敓锟�闂傚倷鑳堕幊鎾绘偤閵娾晛鍨傚┑鍌涙偠閳ь剙鎳橀弫鍐磼濮樿京鍘梻浣烘嚀閻°劎鎹㈤崟顖f晜闁跨噦鎷� 
闂傚倷绀侀幖顐﹀疮閻楀牏绠鹃柍褜鍓熼弻鈩冩媴鐠団剝鐤侀悗瑙勬礃瀹€鎼佸春閿熺姴纾兼繛纾嬪煐濞叉﹢骞堥妸鈺傚仭闁归潧鍟挎禍楣冩煟閺傛寧鎲搁柣鈺佸暣閺岋綁鎮╅崘鎻掝潓闂佽绁撮埀顒佺窞閿濆憘鏃堝川椤撶偟褰夐梻浣芥硶閸o箓骞忛敓锟�
婵犵數鍋為崹鍫曞箰婵犳艾绠查柛銉仜濞戙埄鏁
www.wuxistar-auto.com.cn
濠电姵顔栭崰鏍э耿闁秴绐楅柡鍥╁Л閸嬫挸顫濋鈧弳锝団偓瑙勬穿缁绘繈宕洪崟顖氱闁挎繂鎳嶆竟鏇炩攽閻樼粯娑ч柨鏇樺€楀Σ鎰板箣閿旂晫鍘鹃梺纭咁潐閸旀瑩宕悜妯肩瘈闁逞屽墴瀹曞爼鈥﹂幋鐑嗗敹闂備胶绮〃鍛存偋婵犲嫮涓嶉柨鐕傛嫹
闂備浇顕у锕傦綖婢跺⿴娼╅柕濞炬櫅绾惧鏌
www.casdelly.com
濠电姵顔栭崰鏍э耿闁秴绐楅柡鍥╁Л閸嬫挸顫濋鈧弳锝団偓瑙勬穿缁绘繈宕洪崟顖氱闁挎繂鎳嶆竟鏇炩攽閻樼粯娑ч柨鏇樺€楀Σ鎰板箣閿旂晫鍘鹃梺纭咁潐閸旀瑩宕悜妯肩瘈闁逞屽墴瀹曞爼鈥﹂幋鐑嗗敹闂備胶绮〃鍛存偋婵犲嫮涓嶉柨鐕傛嫹
闂備浇顕у锕傦綖婢跺⿴娼╅柕濞炬櫅绾惧鏌
www.casdelly.com
濠电姵顔栭崰鏍э耿闁秴绐楅柡鍥╁Л閸嬫挸顫濋鈧弳锝団偓瑙勬穿缁绘繈宕洪崟顖氱闁挎繂鎳嶆竟鏇炩攽閻樼粯娑ч柨鏇樺€楀Σ鎰板箣閿旂晫鍘鹃梺纭咁潐閸旀瑩宕悜妯肩瘈闁逞屽墴瀹曞爼鈥﹂幋鐑嗗敹闂備胶绮〃鍛存偋婵犲嫮涓嶉柨鐕傛嫹
闂備浇顕у锕傦綖婢跺⿴娼╅柕濞炬櫅绾惧鏌
www.casdelly.com