房价一涨再涨利息一加再加 租房大军扩张奥运租房市场

　　如果说到奥运房租上涨的动力，恐怕北京乃至全中国迅速攀升的房价是个巨大的背景。

　　现在的房价依然处在一个对普通老百姓来说相对遥远的位置，而各家银行又都捏紧了口袋，一次次缩减房贷，贷款利息一加再加，按揭首付款也只升不降，这也就导致了现在越来越多买不起房子的人需要租房子住，而手里握有房源的人又在等待价格进一步看高。于是，租房的人越来越多，那些有房子的人，全都幻想着能在把房子卖掉之前，好好地赚上一笔。

　　北京就是这样的一个突出代表。从2000年以来，北京就一直是全国

房价的龙头，即使是政府通过非常手段调控，北京市的房价依然引领各地房价一路上涨。在最新的价格调查中显示，在北京4环以内，

商品房的均价已经达到了13696元/平方米。当然，在这样飞涨的行情当中，2008年的北京奥运是一个不可抗拒的因素。

　　记者在某房屋中介公司偶遇了一位前来登记房源的风大爷，他说，现在这个房价，还会涨。虽然老伴一直催促着自己把房子卖掉，对方开的价格也很让人动心，但风大爷还是坚持了不卖只租的路线。“因为房子这个东西是死的，在那摆着也不会烂掉坏掉，租出去，收点租金，房子还是我的，等以后价格更好了，我再卖。就算不卖，现在的租金也在涨，即使一直租给别人，也值了。”

　　有这种想法的北京的业主也不少。奥运当前，谁还会急匆匆地把房子卖掉，奥运之后就算不涨，但这一年总还会有不少的升值空间吧？而且奥运那十几天，租金可不便宜，多赚一笔是一笔。但是这样一来，在北京租房住的人，也只能是咬紧牙关多付钱了。

　　看上去这是个循环，房价在推动房租，而房租的上涨却让更多人捏着房源。新房不断在建，北京市的商品房价格也只会一路摸高。房租？可想而知了。

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