足协搬新家竟引发楼价上涨 东玖大厦早已名声大振

　　记者贾蕾仕北京报道 尽管足协办公楼有一个很响亮的名字：“东玖大厦A座”，但是它的真实身份是“绿景馨园12号楼”，绿景馨园位于夕照寺街的东面，小区共有7栋楼房都居住着原来的拆迁户，东玖大厦A、B座只是当街的两幢9层写字楼，因为足协的到来，大厦早已名声大振。以前每天整个小区很安静，足协的到来不知道会不会让这个小区感受一下足球的“热情”。

　　楼下，餐饮一条龙

　　早在2005年9月份，足协刚刚定下搬到东玖大厦办公后，记者就租住了绿景馨园的房子，年初小区两居室的房子仅1600元左右，现在随着足协到来，租房价就已经暴涨到了每月2000元，9号楼一名房主理直气壮地告诉记者：“最近听说足协要来了，打听租房的人也多了，这个价格并不高”，附近的几个住宅小区都知道了足协的到来，办公楼对面的一家房地产经纪公司对租户也拿足协抬价，看来“足协”已经成了夕照寺街的一个新的经济增长点。

　　其实与伟图大厦相比，附近的“配套设施”还是很不错的，在楼下就有一家北京有名的“大菜楼”餐厅，里面能吃到

水煮鱼和烤鸭，楼下还有一个“香港大项”火锅餐厅，足协的工作人员笑话说：“他们都明白足球是大项”。

　　在附近还有不少川菜、海鲜和福建以及湖南菜馆，这也能让来足协办事的俱乐部老总们不愁没地方去。第一个来足协新办公楼办事的是张曙光，24日他就跑到了新办公室，他记错了时间，以为早就在新办公楼里上班了，结果他发现一个人影也没有，于是在新楼里到处打电话找人。这次他来足协是为了向辽足索要工资，并以此希望能阻止辽足的转让。他也成了新办公楼的第一个讨债人。在遍寻足协官员未果后，他只好在附近餐厅里用餐，这好歹也算是给附近的餐厅增加了一点生意。

　　现在周边的超市也很方便，对面就是一个京客隆超市，里面是一个较大的菜市场，离菜市场近常常被认为是生活方便的象征，足协官员下班后也能在这里带几斤肉和一把青菜回家。但是写字楼里可“逛”的地方就不多了，只有楼下的一间钢琴乐器店。另一侧有一家治风湿关节病的医院，但是医生明确表示，“我们是专业医院，不治运动伤”。

　　中超公司911

　　足协在东玖大厦里买下了7层，还租了8、9两层，2006年低，足协完成了新办公室的装修和分配工作。中心主任办公室和综合部、外事部和两间会议室将同在七楼，每间中心主任办公室都将近六十平米，身后有整体书柜，显得很是气派。

　　八楼则安排了联赛部、技术部、青少部、注册办公室、财务办公室等部门，中超公司、2007年女足世界杯组委会、东亚联盟办公室等机构都设在9层。每个房间的格局都很不错，办公室也是开放式的办公环境，宽敞明亮，都有一些很好的设计，如注册办就装修了一道玻璃屏风，非常精致美观，可见在装修上也是费了一番工夫。

　　有意思的是9层的“911”室则归了中超公司所有，中超公司已经从上周就开始进入新办公室上班，昨天上午搬家公司还在搬家，但是9楼的小会

客厅里，已经有中超公司的职员在与一名外籍人士商谈商务合作的各项事宜，他们也是最早进入新办公楼办公的职员了。

　　新楼里增加了健身房和浴室，在装修完成之前，足协官员们也对外界的一些传言有些啼笑皆非。薛立告诉记者说：“外面还传足协新办公楼里有游泳池，我们这么三层楼哪来的游泳池啊，连浴室都很小的。”足协的工作人员都喜爱运动，一些足协官员都希望跑步健身，还每周都安排了网球和足球，所以浴室也是必不可少的。

　　与老楼相比，还增设了媒体室，媒体室也有近50平米，可以召开新闻发布会，也能在这里收看比赛转播，还提供了无线上网方便。搬家前一天，薛立在墙壁掉灰的老办公室里说：“现在我们也能改善条件了，足协将尽量提供给前来采访的记者方便。”董华则表示会给记者们出入提供方便，毕竟这里的保安要比伟图大厦来得严格一些。昨天搬家结束后，还有不少记者前来采访，但是都被保安拒之门外，这与老办公楼相比明显有很大不同。

　　电话号码，唯一的麻烦

　　昨天下午在搬家后，足协给各位有车辆的工作人员发放了停车证，大厦的地下一层和二层都有停车场，每小时停车收费为5元，虽然在北京这个收费标准并不算贵，但要是以员工每天工作八小时计就是一笔沉重负担，足协也解决了员工的停车问题。

　　根据市场

房价，新楼售价也在每平方米8000元以上，粗略计算，足协购买一层的价格接近800万元，两层的租金一年下来也将近100万元，再加上日常水电和物业管理费，这些都需要足协付出不低的房款和租金。不同的是中超公司将分担其中的一部分，国际足联的办公室修缮款也将会减轻足协的负担。据了解，待足协完成搬迁后，国际足联将来人检查。

　　唯一的不方便只是搬进“新居”后，电话需要更改，这一点会给足协办公室带来一些麻烦，这是他们的唯一“麻烦”。同为大厦，但是东玖与伟图的局促相比简直有天壤之别，在7层的电梯门口足协特意购买了几棵绿色植物，在正中央，还特意选购了一棵“幸福树”，希望中国足球能结出一个幸福硕果。