记者陈永报道  在中国足球的历史上，曾经出现过许多次虚假的繁荣，其中典型的代表是上个世纪末的前卫寰岛，他们首开烧钱足球之先河，而本世纪初粉墨登场的上海中远，接过了前卫寰岛的烧钱足球接力棒。然而，他们最终都倒下了。

　　当然不是没有成功的例子，这便是鲁能泰山队。依靠国家电网和山东电力集团，成立13年的山东鲁能成为了中国足球的代表性俱乐部，兼顾垄断国企的雄厚财力和严格管理，鲁能代表着足球的发展方向，而和鲁能类似的则是北京国安和天津泰达，只是在管理上他们输给了“电力军团”，所以他们只能一直屈居鲁能之后。

　　而在当今足坛，能够和国企力量抗衡的，只能属于房地产力量。而能与鲁能一较高下的，则属于新房地产足球——广州恒大。采取“跨越式发展”之路的恒大是一条前所未见的房地产足球巨鳄，隐隐呈现出一种可持续发展的烧钱模式。

　　历史 房地产“小步快跑”

　　这其中以长春亚泰、河南建业和杭州绿城为代表。河南建业成立于1994年，长春亚泰成立于1996年，杭州绿城则成立于1998年。三支房地产足球的发展，和中国房地产产业的发展几乎是同步的，那便是在十年之前，这三家俱乐部都在积蓄力量，吸取经验和教训。

　　2005年前后，是房地产足球发展的一次分水岭，这一时期，也是中国房地产产业发展最为迅速的一个时期，从2005年到2009年，房地产成为了中国经济发展的支柱产业，带动了钢铁、水泥等建材行业、家电等消费品，以及服务业的发展。在这样的大背景下，房地产足球要想不发展都是不可能的。

　　经过十多年或者将近十年的积累，三支房地产足球在2005年和2006年都冲进了中超联赛，更让人瞩目的是，在冲超之后，三支球队都实现了长足的发展，亚泰队在2007赛季获得了联赛冠军，建业和亚泰也获得了2010赛季的亚冠资格，如今杭州队也有望获得2011赛季的亚冠资格。

　　综合来讲，以亚泰、建业和绿城为代表的房地产足球，走的几乎是一条相同的道路：投入足球——积累力量——冲超——站稳脚跟——成为中超支柱俱乐部。他们所采取的这条道路我们不妨称之为“小步快跑”之路。而这条道路最让人遗憾的地方便是，他们在中超站稳了脚跟之后，却缺乏更长远的抱负，当然杭州绿城的宋卫平试图改变这一切，在本赛季绿城的投入非常大，但绿城的投入没有脱离中超联赛的水准。

　　也正是因为如此，房地产足球始终没有达到可以和鲁能泰山相抗衡的标准，至于在亚洲赛场争光，更是这三家房地产足球所无法企及的，尽管他们做出了各种各样的努力。

　　改变 恒大实现“跨越发展”

　　恒大的出现，改变了人们对于房地产足球的固有印象。从去年初开始投入足球，截至目前恒大在足球领域的投入达到了1亿3000万左右，预计最终投入在1亿5000万到1亿6000万，这一数字达到了鲁能俱乐部的两倍甚至还多，几乎达到了日本J联赛优秀俱乐部的投入标准。而在首个赛季，恒大便以绝对优势冲超，与此同时，恒大提出了5年内夺取亚冠联赛冠军的目标。

　　可以说，恒大足球采取的道路，完全不用于以往房地产足球的“小步快跑”，而是采取了“跨越式发展”之路。

　　不要笑话恒大这样的目标，足球说到底就是金钱的对比。在2005赛季亚冠，鲁能是以5000万元对阵5000万美元的伊蒂哈德，与其说鲁能输球输在天气和意志上，不如说鲁能输在金钱上。而在中日韩之间，日本足球俱乐部的投入约在2000万美元到3000万美元之间，韩国俱乐部稍少，预计在2000万美元左右，不管怎么说，以常年参加亚冠的鲁能和北京为例，日本俱乐部的投入是鲁能和北京的2倍到3倍，韩国俱乐部的投入也在京鲁的2倍左右。日韩足球能够称霸亚冠联赛，除了固有的足球底蕴外，经济是最根本的原因。

　　恒大的出现，第一次让中国的足球俱乐部达到了可以和日韩抗衡的地步。

　　这种改变，其实是一种历史的必然，在经过了三十多年的高速发展之后，中国经济总量远远超越韩国，今年也将超越日本(有报道称去年末已经超越日本)，达到了世界第二的规模，与此同时中国诞生了一大批实力雄厚的企业，其中有银行、通讯、资源等垄断性企业，也有伴随着中国经济增长而快速发展的房地产企业。在这种情况下，我们不难发现，依托于资源(石油、煤炭、电力)的鲁能，和依托于房地产的恒大，应该成为中国足球的代表。

　　但恒大目前只能一枝独秀，这也是由于中国人均国民生产总值较低这一现实所决定的。尽管中国有一大批大型企业步入世界一流，但中国的财富并没有流落于民间，这意味着，现阶段中国普通老百姓，仍旧要为物质而努力，更多的人也需要通过上大学等途径来改变生活，全民对于足球的重视仍旧无法达到日本和韩国的地步。举一个最简单的例子，日本足球的发展依托于巴西，不过，和日本俱乐部联系密切的鲁能足校人士告诉记者这样一个故事：“日本并不仅仅限于留学巴西，更多的还是通过假期来组织球队前往巴西训练和比赛，每年的规模在数百支左右。”如今，中国足协启动了留洋计划，但首批留学法国的球员只有3人，3人和日本数百支球队相比，差距不言而喻，这种差距的背后，经济原因也是根本性的。

　　不过，恒大的出现至少让我们有了更多的期待，如果中超联赛有第二个恒大和第二个鲁能，或者更多的恒大和更多的鲁能，那么中国足球就有可能迎来真正的大发展。

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