房地产业仍是“压”的重点行业；银行不良贷款反弹压力较大

　　据《财经》报道 中国银监会并未如外界误解，成为放松银根的倡导者。

　　在从紧不变的宏观调控基调下，银监会主席刘明康7 月19 日提出，下半年要引导商业银行法人进一步加大拨备力度，提高资本充足率，以丰补歉，守住底线。刘明康是在银监会例行的年中工作会议上作出上述表态的。

　　一位银监会官员在接受记者采访时，也明确表示：“信贷从紧的政策在下半年不会变。”

　　房地产业仍是“压”的重点

　　7 月19 日，因市场传言中国有可能要放松银根，中国股市曾一度大涨。但刘明康的内部讲话和银监会官员的表态破除了这些传言。

　　在19 日的内部会议上，刘明康还着重强调了银行业要在落实“区别对待、有保有压”的宏观调控要求前提下，根据原则和实情，提出哪些应当保，在紧平衡下如何保；哪些应当压，在“维稳”条件下如何压。

　　其中，房地产业仍是“压”的重点行业。“要密切关注房地产市场的变化，督促商业银行针对部分城市进行住房按揭贷款压力测试和情况分析，做好房地产风险的预警和控制工作。”刘明康如是说。

　　“当前许多房地产商都面临空前的压力，融资难，销售难，就如两柄利剑高悬，而后者对其资金链的影响更甚。”一位国有商业银行公司负责人表示。

　　国有商业银行不良率仍较高

　　刘明康表示，要按照财政部新的呆账核销办法，推动银行业金融机构按照“账销、案存、权在”的要求，加大核销力度，同时严格做好已核销贷款的资产保全工作。

　　银监会最新公布统计数据显示，截至6月末我国境内商业银行不良贷款余额1.24 万亿元，比年初减少259.2亿元；不良贷款率5.58%，比年初下降0.59个百分点。

　　尽管“双降”趋势在持续，但从结构分析看，并非“皆大欢喜”。

　　其中国有商业银行的不良率仍远高于其他银行。国有商业银行不良贷款余额11031.7 亿元，比年初减少117.9亿元，不良贷款率7.43%，比年初下降0.62个百分点；股份制商业银行不良贷款余额731.1 亿元，比年初减少129.3 亿元，不良贷款率1.65%，比年初下降0.50个百分点。

　　城市商业银行不良贷款率2.72%，农村商业银行不良贷款率3.26%，较年初均有下降。

　　银行不良贷款反弹压力不小

　　更为值得关注的是，外资银行的不良贷款出现了“双升”。截至6 月末，不良贷款余额38.4 亿元，比年初增加6.3 亿元，不良贷款率0.50%，比年初上升0.04 个百分点。

　　多位银行业内人士认为，尽管短期内银行不良贷款仍可控，但反弹压力不小。反弹时间和力度，不同的银行情况各有不同，不良贷款“双降”的势头可能会改变，而不良贷款额更有可能反弹。

　　一位国有商业银行的高管对《财经》记者表示，“当前银行不良贷款反弹压力的确很大，但二、三季度不会大幅反弹，反弹可能主要体现在四季度或明年上半年。”