在外人看来，中国足球与房地产联姻似乎是最近几年的事情，特别最近一周大连万达集团的卷土重来与富力地产的横空出世，让地产足球达到了空间热度。事实上，数据显示：

　　在过去17年甲A和中超联赛的冠军来看，地产足球并非是今天的产物，相反有着不可动摇的地位。像大连万达、大连实德和山东鲁能各有4冠，长春亚泰和北京国安也各夺得过1次冠军，而本赛季恒大最终问鼎联赛冠军的概率也高达86%。而在这些足球俱乐部背后都是缘于房地产商的大手笔投入。放眼看去，在中国足坛，有着亿万身家的投资人并不在少数。

　　河南建业

　　足球投资人胡葆森(河南建业集团董事长兼总裁)身家：25亿元

　　河南建业住宅集团(中国)有限公司是香港建业住宅集团有限公司于1992年5月在国内创办的独资企业，以房地产开发经营为主业，并成功涉足教育、体育、文化等相关产业领域的集团化企业。2002年，建业集团10年间净增资产10个亿。2003年胡葆森不再担任建业集团总裁，仅任董事长。从2004年开始，胡葆森频繁登陆福布斯中国富豪榜。在郑州，胡葆森创造了一串有意思的数字：10年坚守1个城市，做到净资产10个亿，5个地产项目面积100万平方米，盘子不大，却和王石、冯仑被并称为“中国房产三君子”。目前，河南建业正在向可持续盈利的专业化品牌地产开发商快速发展。

　　广州恒大

　　足球投资人许家印(恒大地产集团董事局主席)身家：422亿元

　　今年3月，《福布斯》杂志公布了2011年度世界亿万富翁排行榜，恒大集团主席许家印成为中国足球人中唯一上榜的老板，他以51亿美元排名内地富豪榜第7(总榜单第200位)。

　　许家印毕业于武汉钢铁学院(现武汉科技大学)82届冶金系，毕业之后来到了国营大型企业河南舞阳钢铁公司工作，在此期间成为了一名高级经济师。1997年，许家印创办了以房地产开发为基础，以能源、交通为两翼，以民族基础工业为龙头综合发展的大型民营企业集团——广州恒大实业集团并出任董事局主席兼党委书记，这是他迈向内地首富的开始。2007年10月10日公布的胡润百富榜，许家印排名第六，身价达到400亿。2009年11月5日，恒大地产在香港联交所挂牌上市，开盘价报4港元，较3.5港元/股发行价高出14%；收盘于4.7港元/股，较发行价溢价34.28%。若以恒大地产4.7港元的收盘价计算，公司董事局主席许家印身价高达479.49亿港元(约合422亿人民币)。

　　辽宁宏运

　　足球投资人王宝军(葫芦岛宏运集团董事长兼总裁)身家：26亿元

　　军人出身的王宝军1992年23岁的时候就创立了宏运经贸公司，1995年开始涉足房地产开发企业。目前已经形成集港口、地产、矿业、商业、贸易、工业等多业并举的民营投资控股集团，总资产超过38亿元，员工人数超过8000人。王宝军是全国五一劳动奖章的获得者，第十、十一届全国人大代表，2009年更是出任了葫芦岛市政协的副主席。虽然不是球迷，但是王宝军本人却两次与足球结缘，两次都是雪中送炭。2002年当时征战中甲的辽青缺少资金，危急时刻，宏运集团出资冠名。2006年，当时的辽宁省想让辽足的股权回归，但省内缺少企业出手，王宝军再度出手，收购辽足成为了辽足俱乐部的大股东。

　　杭州绿城

　　足球投资人宋卫平(浙江绿城房地产集团董事长)身家：20多亿元

　　多年以来，足球与房地产就像绿城公司的两条平行线，很难说清到底是绿城的足球俱乐部促进了房地产业务，还是房地产成就了其足球俱乐部的发展。当初之所以选择做房地产，是因为文科出身的宋卫平认为房地产是个不需要太多技术的管理密集型、知识密集型产业，可以充分发挥他的特长；之所以选择运作足球俱乐部，则是因为宋卫平本身就是个狂热的足球迷。绿城的房地产业务其核心竞争力是管理和服务，而宋卫平则希望把对房地产业的管理模式也纳入到足球方面，形成模板，规范化运作。2009年，绿城地产全年销售额突破530亿元，业绩仅次于万科，在全国居次席。今年年初，绿城宣布两年内实现千亿元销售总额的目标，这是万科去年刚刚达到的纪录。

　　大连万达

　　足球投资人王健林(大连万达集团股份有限公司董事长)  身家：401.1亿元

　　不了解万达的人，多数以为万达是一个地产开发商品牌。事实上，万达不只是地产商，商业地产只能算是万达五大产业中的一项。正是这种独特的全产业链条，让万达在商业地产开发上得以独步天下，让后来者望尘莫及。万达集团在发展中已形成商业地产、高级酒店、文化产业、连锁百货、旅游度假五大产业。这些产业的存在共同构成了万达的完整价值链，既有多样的企业产业，同时万千百货、万达影城、大歌星这些自营品牌以及完整的五星级酒店建设能力都能为商业地产提供强大的招商支持。正因如此，万达并非单纯的商业地产商，而是一个商业运营品牌，甚至它最巨大的价值潜力并非商业地产开发，而是其巨大的商业自持物业和远期极高的商业租赁回报。截止到去年年底，万达商业地产公司持有开业收租物业面积566万平方米，计划到2012年开业70个万达广场，持有收租物业面积1300万平方米，年租金收入70亿元，规模排名全球行业前列。2010年，国内著名的财经刊物《新财富》发布了一个《新财富500富人榜》，王健林位列首位，他的身价被估值为401.1亿元。

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