奥运房源紧俏引发不同“派系” 换房居住最有创意

　　专题撰稿 本报记者王东生北京报道

　　北京首都国际机场是亚洲最繁忙的机场，而根据国际机场协会的排名，它已跻身世界九大最繁忙机场。中国民航总局提供的数字显示，首都国际机场最高峰时的旅客日流量为17万人次。而在奥运会期间该机场的旅客日流量预计会超过20万人次。奥运会期间首都国际机场的第三座航站楼将建成启用。

　　北京的一些知名酒店奥运期间的客房已经订满了。这或是因为它们接受奥运订房的时间比较早，各旅行社早早便将奥运期间的客房全部抢订，或是因为这些酒店要将一部分客房预留给本国的奥运会工作人员。尽管在这些酒店预定奥运会期间的客房要预付50%的房费并且承诺最少住满18夜，但现在仍然是一房难求。资料显示，北京目前的酒店客房数为286,900间，共有床位571,000个，不过在奥运会开幕前还将有一批酒店投入使用。

　　从许多今年8月已被预定的客房看，那个时候的房费要高出平时的三倍。以北京喜来登长城饭店为例，该饭店北京奥运会期间的客房早在2006年11月就被订满了，客房在2008年8月的起价将为每晚人民币5000元，而这家饭店在2007年8月的客房每晚起价只有1350元。

　　而北京的一些三星级酒店今年8月的每晚标准房费将超过2000元，一些五星级豪华酒店届时的每晚标准房费则在4000元至5000元之间，而北京五星级酒店通常的起价只不过每晚1100元。

　　对于北京酒店的“奥运价格”，业内的一些人士纷纷表示这样的情况是国际惯例：“2004年雅典奥运会，当地的酒店价格亦要比平时高出五倍以上；2006年世界杯期间，德国的一些酒店价格甚至是平时的10倍。”

　　面对越来越临近的北京奥运会，已经有人开始打起了酒店之外房源的主意。北京当地的一些房地产代理机构已经在其网站称，已有境外游客给他们发来电子邮件，希望今年夏天能在北京短期租借民房。虽然北京专门出租住房的人一般不打算做这种短期生意，但已有北京居民在网上发帖称，准备将自己租住的房子在奥运会期间转租给来自世界各地的游客。

　　奉献派：房子租出去 正好出门度个假

　　越来越多的北京人在意识到奥运期间“床位严重不足”后，自发地把自住房以短期租借的形式通过中介推向市场。比如供职于北京一家外企的路小姐，就是众多奉献者中的一位。

　　“对雅典居民在奥运会期间将住宅短期出租，帮助解决酒店床位供应不足的举动，我有切身体会。”路小姐颇有感慨地说，“当时我们租房子有两个卧室，房屋的主人在奥运期间外出度假了。我们在书柜里、桌子上、厨房里、卫生间里都看到了主人留下的便签，上面告诉我们：书架上的书是可以随便翻看的，桌子上的几只杯子是送给我们作为礼物的，厨房里的一切餐具和调料都是可以使用的，甚至还给留出了一个空的衣柜供我们使用。墙上挂着主人收集的各种盘子，家人的照片也随处可见。主人在家时什么样，留给我们的就是什么样。那种感觉，真的棒极了！”

　　直到现在，路小姐说她每次回忆起2004年在雅典度过的愉快时光，总有一种冲动：“真的很想再去雅典，去看看曾经住过的地方，亲自拜访一下房东。”

　　所以，在2008年元旦之前，路小姐便作出一个决定：北京奥运会期间，她将向那位雅典的房东学习，将自己那套位于东直门的公寓租出去。

　　“因为我经历过，所以我知道普通游客在异乡最需要的是什么。我希望把房子交给专业的中介公司打理，我在雅典的切身感受，让我觉得这种做法很不错。中介跟房东签订租房条约以及合同，他们也会和房客签订入住条约以及合同，这样既保证了房客的安全，也保证了房东的房屋不受损伤，维护了房东的利益。并且他们会定期打扫，所以我愿意把房子交给专业的中介机构。”

　　在作出这个决定之后，路小姐说她已经盘算着奥运会期间是否去趟庐山避避暑。

　　留守派：一人打前站 全家感受奥运会

　　和路小姐不同，在北京工作了五年的广西籍女孩小钟决定亲历北京奥运会。

　　供职于一家时尚杂志的小钟工作很忙，每年只能借春节长假回去一次，和父母团聚的时间又总是很短暂，不过2008年，这样的“固定节目”会有明显的改变。

　　“我的父母在广西，从前我一直盼着他们能来北京，总不能如愿。他们刚刚退休，就碰上北京奥运会。我们全家商量好了，春节过后，他们就一起来北京，和我一起见证北京奥运会。”小钟表示。

　　“我在北京租的房子有70个平方，两个房间，正好可以接待父母，多好啊！”提及夏天的奥运时刻，小钟都有些迫不及待了，“我的房子距离东四环，距离朝阳路上的一家体育馆很近，大概也就一个起步价的车程。不知道那里是不是奥运会比赛场馆？但不论怎样，好好感受一下北京的奥运会，是很有必要的。毕竟是咱们中国举办奥运会，多么伟大的时刻啊！”

　　不过小钟也有一个小烦恼：“我上海的一个朋友，也是我最要好的朋友，去年我去上海时，是住在她家，单住一间。今年夏天，她想来北京看奥运会，到那时候，北京的床位肯定特别紧张，我只能把她安排在我家将就着住了。”

　　和一些急着要在北京找房子“备战”奥运会相比，小钟说她已经感到很幸福了：“我住的房子，每月房租2000块，是之前签订好了的。所以，也不用担心房租的临时调整。”

　　创意派：奥运换房 省钱省心

　　值得一提的是：在这个夏天，由承办比赛的不同城市之间的“奥运换房”也在悄然升温。

　　因为本届奥运会的比赛除北京以外，还涉及青岛、上海、沈阳、天津、香港等城市，如果选择到另一座城市观看比赛，除吃饭和交通费外，住宿费恐怕也将是一大笔支出。于是擅长计算的人们找到了颇具创意的解决办法——

　　在两座奥运城市间，把准备到另一座城市看比赛的两个家庭联系起来，通过签订协议，届时免费住进对方的家中，既观赏了奥运比赛，又不必额外支付高昂的房租——简直没有比“换房”更划算的办法了。