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解开中邦转让谜团:真实价格几何 身退方式怎样


http://sports.sina.com.cn 2005年10月17日12:55 新浪体育

  新浪体育讯 中邦转让一事外界已经知晓,但具体的转让细节始终没有得到卖方中邦和买方九城的官方表态。并且,在中邦转让一事上,大家始终存在三个疑问:一,中邦这次转让行为,究竟像中邦高层官员所说的是以出卖股权的形式与九城合作,还是真正意义上的转让和退出?二,双方高层官员为何保持极度的低调态度,不敢发表正式的、肯定的言论?三,中邦与九城的接触似乎早有耳闻,为何在国庆节前后才有实质性的结果,并且这次的谈判为何如此迅速?

  下面,就给大家揭开这其中的诸多谜团。

  中邦九城三个月前就接触

  “救命稻草”害卫平放弃

  中邦转让在国庆节后成定局,准确地说,是在三天前。一位参与起草转让一事的高层官员透露,有意甩卖球队的中邦与有意购买中超球队的九城早在三个月前就有了接触。那么,为何三个月前就开始的接触,为何起先没有任何动静,而在国庆节开始前后却如此神速,甚至迫不及待?

  这里有很复杂的原因。三个月前双方刚进行接触时,当时的九城有重庆力帆、上海国际等供选择,并不急于确定卖家。而朱骏也深谙买卖之道,他知道,买方的态度越不着急,越能够令卖方市场降低价格。而与此同时,而卫平甩卖球队的想法也还不成熟,或者说,他依然保留继续搞球队的信心和期望,于是,双方的接触只是表达了意向,但并没有实质性的进展。

  但是,后来九城与重庆力帆、上海国际相继谈崩。前者主要在于地域问题,后者主要在于还不确定变卖,并且球队连同基地开出了超过一亿元的高价。加上九城在中甲的队伍成绩非常糟糕,肯定没有了冲击中超的期望,因此,立志打中超的朱骏把眼光完全落在了中邦身上。而在联赛接近尾声时的国庆节前后,朱骏心里清楚,中邦甩卖自己的价格不可能高到哪里去;与此同时,在购买土地必须在拍卖形式下进行等一系列强制性政策出台后,包括卫平在内的

房地产老板严重受挫,利润大幅降低。加上上海
房地产业
从今年起“有价无市”,很多在前两年大肆开发的
房地产商
资金被严重“套牢”,甚至几乎面临破产。卫平手上除了前几年精心打造的“中邦风雅颂”小区有多套房子未能售出外,今年9月份开盘的位于康桥的“中邦城市”销售情况严重不景气,而卫平手上拥有的项目就只有可怜的这两个。倾力打造的“中邦城市”是卫平的“救命稻草”,是他解决资金链断裂的最后希望,但开盘后的第一个月连续传来的坏消息令卫平信心大为受挫,并直接导致他下定了甩卖球队这个大包袱的决心。于是,九城和中邦在国庆节前后关于买卖的谈判,双方就都变得迫不及待,并且一拍即合。据了解,国庆节前朱骏和卫平的第一次正式面谈,双方就谈好了转让的大致意向,只是把一些具体细节的商谈留在国庆节后,但进展也是相当神速,在两三天前已经基本谈妥。

  “拥有10%股份”只是噱头

  官员有下家教练无奈下岗

  尽管中邦俱乐部高层对外声称“这不是转让,而是寻求强强联合”,尽管九城老板朱骏低调表态“一切都还没定”,但事实上,国庆节前在中间人的撮合下,卫平与朱骏就已经秘密商谈并达成了转让的基本意向。国庆假期一结束,双方的谈判迅速展开,并在两天前基本谈妥。可以肯定的是,尽管明年出现在中超的“原中邦队”肯定还有着中邦的痕迹,比如可能球队还冠以“中邦”的名字,但这支球队的所有权并不在于中邦,而是九城。外界所称的“中邦拥有10%的股份”,该说法并不准确。更准确的说法是,明年中邦将是九城队的赞助商。因此,中邦现有的俱乐部官员和教练班子成员也将集体“下课”。当然,俱乐部官员是中邦集团内部的,他们可以在集团内部谋取一份新的职务,但教练们的命运就比较糟糕了,中邦显然无力照顾他们。

  在已经敲定的合同条款中,中邦以1500万的价格将球队卖给九城,但中邦享有2006赛季冠名球队的权利。说得更直接点,1500万并非中邦开出的真正价格,而是高出这个价格。也就是说,中邦降低数百万“贱卖”球队,而九城为自己节省下的这几百万也要付出点代价,那就是同意中邦在2006赛季冠名球队,并且不需要掏出一分钱。至于队名,很可能类似于“上海联城中邦队”(冠名的具体细节双方还没有最后敲定)。

  卫平之所以没有选择“全盘甩卖”,完全割断自己与球队的关系,主要在于两方面,一是新开盘的“中邦城市”楼盘依然承载着卫平的最后期望,他期待通过“冠名”的作用,实现一定的广告效应,促进楼盘的销售。在卫平看来,明年恢复升降级,球市或许可能有所好转;二是,如果中邦现在就放风完全甩卖球队,是有违中国足协有关政策的。中国足协今年规定,任何俱乐部三年里不许退出。中邦投资足球才两个年头,因此此次转让必须“掩饰”住某些不合理的因素。当然,这也是在转让消息传出后,卫平和朱骏都保持低调且回避媒体的主要原因。而对朱骏来说,他也必须“留点神”,因为既然拥有一家中甲俱乐部,就不允许再购买中超俱乐部,这就有明显的关联关系,是中国足协严厉禁止的。既然九城已经收购了中邦,却还没把目前在中甲的这支队伍甩卖出去,那么,收购中邦一事就必须保持低调,不能公开发表言论,而是“安全”进行。另外,尽管转让一事已经有了大致的眉目,但一些具体事宜还在商议中,包括九城在中甲的队伍如何处理等,都还没有最后敲定。这也是中邦转让事件为何一直秘密进行的原因。

  当然,等双方都寻找到了一种最稳妥的转让方式,并且表明上又不违背足协的相关政策,那么,双方都将召开一个正式的新闻发布会。至于发布会的时间,暂时还无法确定。

  卫平重出江湖遭遇重创

  去年退出本是最佳时机

  需要指出的是,卫平第二次重出江湖投资足球,尽管在第一年就带领中甲球队冲超成功,这也算是不小的胜利,但从足球和自身企业的发展来说,卫平这次重新出山,却遭遇了巨大的失败。一方面,他在珠海购买球队的初衷和目的,因为在珠海投资项目的“夭折”,而失去了意义;另一方面,在房地产市场严重受挫的今年,他投资足球根本没有收到什么积极的效益。

  去年,卫平突然重新出现在中国足坛,他花3000万从大连实德手里购买了珠海安平。卫平之所以作出这样一个举动,原因和动机其实很简单也很明确:卫平在珠海找到了事业发展的新机遇,即先期投资超过一个亿的“珠海拱北城”。然而,当球队才搞到一半,因为合作方的种种原因,卫平的“珠海拱北城”不得不面临夭折。事实上,在“珠海拱北城”计划夭折时,珠海中邦队对于卫平来说,就已经失去了存在的意义。

  在冲超成功之后,很多人曾劝卫平放弃足球,将球队转让出去。因为,已经冲超成功后,球队的价格比中甲时有了提升,这时卖出球队其实是最佳时机。然而,出于对足球的浓厚兴趣,以及一意孤行的办事风格,卫平最终选择了继续投资足球。但是,当中邦从珠海来到上海时,遭遇到的是另外两家实力、影响力明显超过自己的兄弟球队的“夹击”。加上今年是足球形势最糟糕的一年,也是房地产业遭遇重挫的一年,因此,上海中邦这支队伍事实上没有给卫平的房地产业带来什么积极的帮助。正因为如此,即便对足球有多么大的热情,商人出身的卫平也不得不面临从足球抽身而出的最终结局。

  这一次,是不是商人卫平正式“告别”中国足坛,或许还未可知。但可以下定论的是,重出江湖的卫平,遭遇了他始料未及的种种变故和不测,是以失败离开足坛的,这或许也是中国足球不少投资人命运的缩影吧。(萧沪)

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