半年盘点

　　2009年上半年，庆隆南山高尔夫以大红大紫的英雄本色，演绎了迄今为止中国别墅市场最精典的恢弘华章。

　　橘香郡、柏翠庄、叠滟岭……半年内，三大组团相继推出，揽金8.85亿元。

　　在刚刚过去的209年上半年短短6个月时间里，庆隆南山高尔夫陆续推出三大别墅组团，三大战役，高潮一波接一波，令整个重庆乃至全国别墅市场始终处于巅峰的审美兴奋中。节节攀升的迅猛之势，连续的跨越，让人们欣赏到了庆隆屋业这位地产巨人前行的飒爽英姿。

　　别墅，总价128万起！今年2月13日，春节一过，庆隆南山高尔夫的橘香郡就向市场抛出了这样的“重磅炸弹”，短短三周，橘香郡190栋宣告售罄。而3亿元的销售成绩，也让橘香郡一举荣登重庆楼市3月别墅单盘销冠。

　　4月25日，南山高尔夫国际社区柏翠庄组团，作为别墅市场最为稀缺的纯独栋别墅组团正式开盘，短短2小时，推出的80套独栋别墅被一扫而空。创造了重庆别墅市场的三项第一：80套，单盘推盘量最大；2小时，销售速度最快；3.4亿元，销售金额最大。6月13日，柏翠庄二批次推出28套再次售罄，实现销售额1亿元。

　　事实上，南山高尔夫还获得了今年春交会单盘销售冠军。5月份又在销售排行榜上位居第一位。

　　而6月20日开盘的叠滟岭，再创别墅销售神话：推出的100套别墅，开盘当天销售率超过90%，揽金1.35亿元。

　　回过头来我们会发现，从3月位居重庆楼市销售排行榜第三，到4月位居第二，再到5月位居第一。仅仅3个月，南山高尔夫为重庆楼市奉献了三部精美绝伦的大片，上演了三大战役，而且一战比一战更精彩；一战比一战扣人心弦，高潮迭起，掌声不断。

　　深度阅读

　　南山高尔夫：大美之地大美之作

　　正如四川美术学院一位艺术家所说，“南山高尔夫国际社区，是一部最宏大也最精美、优雅的艺术品”。

　　国际品质锻造南山高尔夫最完美的生活体系

　　从希尔顿到海客瀛洲，再到南山高尔夫都坚持了高品质化运营的传统，这也是庆隆决胜市场的法宝。庆隆屋业副总经理陆建华在此前接受媒体采访时表示，“一个有社会责任的开发商，不能是只卖房子，要在公建配套方面有大手笔的投入。做产品、做市场就像做人，一定要脚踏实地，求真务实，来不得半点的浮躁和急功好利”。

　　事实上，在南山高尔夫国际社区这个项目上，庆隆屋业的专业良心得到了更好的体现。据了解，为了追求高品质的配套，方便业主和客户，为了使南山高尔夫别墅的设计在未来10年和更长的时期内不落后，庆隆花重金聘请世界知名设计团队设计别墅、酒店、会所和温泉度假村，这也使得庆隆完成了从普通开发商到城市运营商角色的转换，体现了庆隆屋业是一个相当有责任感的企业。

　　据了解，目前中国首家杰克·尼克劳斯高尔夫学院已经在庆隆南山高尔夫球会正式开业，并开始接受学员培训；运营中的高尔夫球会目前已吸收大量的会员，标准18洞国际高尔夫球场将在今年年底全面投入使用；中国第二家希尔顿温泉度假酒店已进入全面装修阶段，预计明年年初试营业；与此同时，庆隆南山公路主入口地开通让业主出入更加方便；而令人向往的希尔顿温泉公园进展顺利，将在明年初开放；业主的专享英式贵族CLUB——半月休闲会所，3万平方米的风情商业小镇等配套设施也将在明年正式动工。

　　优美绝伦的自然景观引无数富豪竞折腰

　　除了最高端的品质配套，优美绝伦的自然景观更是令重庆甚至全世界富豪们对南山高尔夫一见钟情，争相抢购。

　　在10万亩瑰丽南山脚下，南山高尔夫如一颗精致的明珠，优雅而美丽，天生丽质。而山居生活，历来是中国人梦寐以求的生活境界。因为，森林，不仅为居者提供了健康而生态的环境，更为中国传统文化独有的与自然融合，天人合一的精神境界提供了可能。

　　而庆隆南山高尔夫国际社区中，可谓是集万千宠爱于一身。除了座拥重庆主城得天独厚的10万亩南山森林资源，同时，还拥有2000亩的庆隆森林公园和130000平方米天然活水湖景观。在这里，推窗悠然见南山，生活因之有了诗意和禅意的境界。而1500亩高尔夫球场景观，更让这里成为贵族传承的领地。

　　很多买家一走到南山高尔夫现场，就立马被这里的景观迷倒。有多少富豪们一来到这里就如著名影视明星温兆伦一样，徜徉其间，留连忘返。“如果说上海外滩是世界建筑的博物馆，你们南山种植于五岭七溪重的英式、美式、法式、西班牙、意大利别墅更是世界前沿建筑的大观园”。

　　据了解，2000亩的庆隆森林公园目前已进入规划阶段。

　　记者手记

　　高招频出庆隆完胜别墅市场

　　“七分产品，三分技巧”。这是房地产行业流传的一至理名言。

　　七分产品，说的是硬件。一个受市场追捧的房子，一定要有打动市场的东西；要么是过硬的品质，要么是得天独厚的地段优势，要么拥有稀缺的资源，或者兼而有之。

　　三分技巧，则指的是软件。指的是营销人的智慧和专业运营水平。

　　在庆隆南山高尔夫这个项目上，硬件和软件的融合达到了极致。产品的诸多优势自不必说。单说软件——营销人的智慧和专业运营水平。事实上，多年来，除了高品质的产品，庆隆特有的营销水平也一直是同行们关注和学习的焦点，尤其是2009年上半年的大手笔的营销手法，更是令同行们刮目相看。

　　在南山高尔夫这个项目上，其优雅、大气和特有的艺术气质，散发着特有的带有庆隆标签的魅力，形成了一个强大的“庆隆磁场”，吸引着这个时代的精英们。

　　以南山高尔夫这个项目为例。在外部表现上，这个项目无论是体验式的卖场，还是形象楼书，无不从点点滴滴传递着同样的庆隆特质：高雅、大气以及可贵的宁静。从橘香郡、柏翠庄到叠滟岭，每一个新的产品组团出来时，都会有不同的形象楼书出现在客户面前。“阅读这样的楼书，传递和表达的正是我们想要的生活。”不少的买家，把南山高尔夫的楼书一直珍藏着。

　　而在考人功夫的营销节奏和前瞻性上，更表现出了南山高尔夫这个营销团队卓越的智慧。2009年开春后，作为南山高尔夫率先亮相的别墅组团——橘香郡，率先在价格上触底，在当时还不明朗的市场上抛出最诱人的“果子”，从而在第一时间里，抢占了2009年市场回暖的制高点。

　　在丰收了橘香郡后，紧接着4月，柏翠庄又以纯独幢别墅的优势，前瞻性地嗅到了市场需求和供应的稀缺性和饥渴性。两次战役，大获全胜，上演了别墅也疯狂的销售神话。而接下来从5月中旬起，庆隆再接再厉，乘胜追击，一气呵成地推出其最美的一线景观叠拼别墅——叠滟岭，而这个产品，不仅有景观的恢弘之势，其空间规划上二层半的布局，也再次让别墅高端市场眼睛一亮，再创了别墅开盘就售罄的奇迹。

　　而在下半年，一个拥有220套的联排别墅大阵容正在紧锣密鼓的准备中，新的高峰即将起潮……

　　半年大事记

　　2009年3月，南山高尔夫国际社区第三期——橘香郡实现销售3亿，开创重庆别墅销售新的巅峰。

　　2009年4月25日，重庆别墅市场最为稀缺的产品纯独栋别墅——柏翠庄正式开盘，短短2小时，推出的80套独栋别墅全部售罄，揽金3.4亿。

　　2009年6月13日，柏翠庄二批次开盘28套售罄揽金1亿。

　　2009年6月20日，叠滟岭开盘首推100套，劲销超90%，揽金1.35亿。

　　半年荣誉榜

　　2009年3月，庆隆屋业荣获由中国房地产业协会颁发的“2007－2008中国房地产诚信企业”奖。

　　2009年4月，庆隆屋业连续五届荣获“重庆房地产开发企业50强”称号。

　　2009年4月，南山高尔夫被评选为“2009詹天佑大奖重庆优秀住宅小区金奖”。

　　2009年5月，庆隆南山高尔夫3.9亿夺2009重庆春交会销售冠军。

　　2009年6月，南山高尔夫荣获“2009重庆十大宜居社区最佳景观社区”大奖。

　　2009年6月，庆隆屋业荣获由重庆城乡建设委员会、重庆市人民政府新闻办公室和中国房地产主流媒体联盟共同主办的“2009宜居重庆形象代言企业”殊荣。

　　62483333

　　项目地址：

　　重庆·南山风景区

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　　重庆·南山风景区