无五星配置，难称别墅生活

　　数据统计显示：在国内开发的高尔夫球场中，有约85%的球场配有五星级(或以上)的酒店。从国际上对于别墅开发的角度上看，能满足居住外，相应配置与别墅人群相适应的休闲、商务配套才称得上真正的别墅。目前对于独立、或并排的房屋都是进行别墅的诉求，但真正能满足逐步向休闲度假生活方式的产品，能配有居住、休闲、运动等一体化的别墅产品还是不多。从居住方式变迁上看，享受自然、阳光惬意的同时，还能享受到城市生活的配套为第二、三居所的基本要求。而能配置上商务、休闲设施更是上佳之选，从而实现能享受自然，不必“摆钟式”的生活，离开拥挤城市中心而能享受商务、娱乐、休闲的便捷。

　　在观澜湖，我们看到在建起世界第一大高尔夫球场后，以此为核心逐步构建起世界级豪宅、SPA酒店、网球运动、休闲配套、高球学院等配置，从而打造一个顶级富人的生活平台。放眼国内高尔夫球会，类似于此现象并不多，大多数的球会能提供高尔夫，但基于高尔夫之上的价值并没有深度提供，而五星级别生活方式则少之又少。带着开发高尔夫能促成地块成为生活上乘之地、休闲度假上佳之选的美好梦想，也许是引发开发商前拥后挤火热开发的原因之一。虽然亏损有之，倒闭有之，但高尔夫带来的别墅经济效应、品牌效应仍然不可抹杀。附之于高尔夫的别墅生活价值，在持续不断的市场教训中，能逐步由高尔夫球场的硬件向全方位配置升级，由粗糙开发向内涵塑造过渡，那么别墅称谓可能就不是现在的独立屋了，而是真正的别墅生活。

　　人文从高尔夫开始，超越高尔夫

　　从对高尔夫“golf”的内涵解释上看：g代表：绿色green；o代表：氧气oxygen；l代表：阳光light；f代表：友谊foot。这种内涵与高尔夫500多年来所提倡的健康生活、冒险精神、上进人性不吻而合，虽然高尔夫这项古老的运动进入中国以来，其所代表的礼节并没有深入到正在球场挥杆的人，即便是在很多标榜高端的球会，也出现让高尔夫人不耻的言行。但不容置疑的是高尔夫所倡导的人文精神一直不断地深入打球人群，对于高尔夫的细节塑造从球场到打球用具，从服饰服装到下场礼仪还是深入人心的，甚至有人为认为：讲优雅、重规则的高尔夫文化，从某个程度上让中国浮躁的商业巨子冷静，也让“打麻将”竞技模式逐步向“侨牌”思维有所进化。

　　在高尔夫别墅人文塑造上，多由高尔夫人文精神作为基因，外在体现建筑规划设计细节中，内在则体现为潜移默化的生活方式改造。在传播中多有提倡：让世界的人文内涵亲近生活，于平凡中灼见真谛，于承传中显现国际前沿。这些隐性的人文不在于改变什么，而是培养一种生活态度和生活品位。以高尔夫所代表的人文对生活观进行引导，有基础，亦有可演绎内涵空间，足让长期居于此者引以自慰。基于高尔夫，而又超越高尔夫本身，用通行于世界的人文氛围，文化感召力贯穿于社区生活主轴，已然超越普通别墅本身，与高尔夫相伴，成就了品位本身，也成就了高尔夫别墅中的生活，也许就是这样才被冠以别墅中的“劳斯莱斯”称谓。

　　从富人区到贵族圈的蜕变

　　虽然舆论总是以天下为公，但人以群分确也是存在的事实。人以特定的爱好、社会地位、身份等相互认同，结合而成各个阶层。商业如此，居住生活更是如此。对于高尔夫而言，现今能消费的人群位处消费塔尖不容置疑，在球会的推广中，很多购买会籍并不是真正为了打球而来，而是能在相对集中的阶层上拓展自我的交际范围，归属与自己相应的圈子，为名利场，也为实现商务需求。如此，成为球会会员的人群，成为高尔夫周边别墅业主的人群，基本同属于一个消费水平之上，不管是为打球、为结识打球的人、还是择邻而居。刚开始可能仅仅是松散的会员或邻居关系，在不断分化中逐步沉淀，在高尔夫的包容下逐步凝集。

　　在高尔夫别墅开发理念中会经常看到：提供不仅仅是一栋房子，而是一种生活。高尔夫社区的氛围是一种潜移默化影响习惯的环境，是由高尔夫运动内涵和休闲气质所延伸出来的精神气度。看似不存在，实则每天都在改变着居住于此的人。在已开发的社区当中，最终留下来基本上同属于崇尚健康运动、不断超越、终身学习、回归自然、优雅和谐生活方式的人群。这些沉淀下的人群，长此以往深受这种气质的影响，在不以人的意识为转移的起居环境氛围中，因喜好、抑或互利关系结盟而成的隐性圈层，这种影响的深远随着时间流逝显得更加明显，而这种或明或暗的圈层关系，其形成内在的“魂魄”将是一个社区人文精神持续延伸的线条，沿于此将有可能如国外的百年贵族聚集圈一样，影响成长的一代新人，传世而不败。

　　(智赢盛世，中国首家高尔夫复合经营品牌智造商，从战略规划到营销执行，从策略制定到业绩提升，为以高尔夫为主题的整体项目提供咨询解决方案。曾帮助观澜湖创造会籍年销售10亿、单次会议会籍销售4600万元的奇迹，帮助华彬庄园塑造350万元会籍价值，帮助阳江涛景突破阳江非发达地区的资源瓶颈，解决了会籍销售与人气提升的双重矛盾……)