因为奥运后的中国经济发展备受世界瞩目,所以目前最热门的话题就是“奥运”过后,中国的经济趋势是强势发展还是回落?作为经济产业标志的高尔夫球场的发展趋势,也将与中国经济一样,值得我们深思和关注。
代表中国经济发展的房地产行业,已经度过了火爆炒作的浪潮,将会步入到稳定的发展阶段,这是大多数学者都赞同的观点。房地产经济趋于理性化,是市场的需求,是市场受众人群自身不断提升发展的结果,这与高尔夫市场的发展需求是一致的。
回想90年代,当时的消费者没有高尔夫的经验,甚至不明白高尔夫的深刻含义,所以不知道评判一个高尔夫球场好与不好的界定标准,对球场的设计、草坪、管理的要求几乎是零。曾经只要有沙坑、有水塘、有果岭,闲人免进,那就是高尔夫球场。处于发展初期的球场经营是非常好做的,因为没有人在乎球场的设计是否合理,是否有承办大赛的条件,只要宣传到位,任何球场都能是国际锦标赛球场,高尔夫球证可以任意喊出天价。
据相关报道,到2008年,中国高尔夫球场有望达到近1000家,目前在中国打高尔夫的人群有100万人,未来10年,有望达到1000万人打球群体。如果再拿90年代的球场投建思路,经营模式来运作现在的高尔夫球场,结论肯定是失败的。
理性消费不仅统领着中国经济,也引领着高尔夫的消费导向,中国高尔夫球场正进入稳定发展的成熟阶段。笔者认为,2008将是中国高尔夫经济的分水岭,只有高品质又风格明显(如私密型、度假型、比赛型、公众型等)的球场才能满足市场发展的需求。一些早期定位不明确,风格不明显,设计不合理的球场,势必要面临市场的淘汰,只有及时改造才是唯一的求生方法。理性消费群体会根据球场的设计特色和经营文化,权衡出自己喜爱的球场,作为投资及消费场所:
1、 合理设计,手法自然。
2、 生态环保,风格独特。
3、 趣味难度,相得益彰。
4、 草坪养护,质量顶级。
5、 深耕文化,经营亮点。
进入成熟发展的中国高尔夫市场,要求业主们充分考量投资球场的目的,是借此发展房地产?还是提升自己的社会与经济地位,从而掌握更多的资源?要确定球场的经营模式,理性的放下炒作概念,踏踏实实,坦诚的面对市场,面对消费群体才是成功的开始。而职业经理人也应该不断的学习和提高自己,用专业带领团队,适应市场的发展。
2008之后,名副其实的顶级球场将是未来高尔夫市场的霸主,不乏排队购买会籍的消费群体。而风格独特、品质优良、理性消费的球场,将会打破高尔夫球会自体经营亏损的格局,靠庞大的消费受众创造收入,与中国经济一起持续发展。