陈朝行《触摸高尔夫》 我的球会(21)建立有序市场

　　文：陈朝行

　　国内高尔夫球场建造似乎多了起来。

　　近日去了一趟北京，半天内，友人带我连看了三个正在建设中的球场；而近半年来，我几乎每个月都要接受2至3个拟建球场的公司或个人的咨询。

　　感觉高尔夫的业界在扩展，感觉高尔夫的春潮在涌动。而同时，也深深感觉着一种忧虑。

　　来咨询的人们，许多对高尔夫并不了解或了解很少，这并不奇怪也很正常。正是因为不太了解才需要咨询。但令人感到忧虑的是，不少人对高尔夫球场的建设，接受了许多不正确的甚至是谬误的信息。

　　比如在高尔夫球场建造的品质控制上，以球场设计、造型、植草乃至排水、喷灌等等，都有着相差太多的看法。在成本控制上，更有着建造一个18洞72杆标准球场，在地价之外，或是要花2、3个亿，或是要花2、3千万这么相差10倍的价格之差。

　　诚然，正如世界上没有两片相同的树叶一样，世界上也没有两个完全相同的球场。球场的建造，可以因土方量的不同，所用材料的不同，施工方式方法的不同，聘请建造队伍的不同而有价格上的差异，有时这些差异还颇大。但我上述所说的差异，是同在中国之内，没有什么特别不同的球场建造要求的情况下的差异。所以，10倍之多的差别，也未免是太离奇了。

　　所以这便令人们感到混淆，感到迷惘，感到手足无措。尤其是那些对高尔夫球场建造了解不多的投资者，往往在这些价格面前裹足不前。

　　在这时候市场规律便出现了，价低者胜。同样18洞的球场，什么价格也有。笔者听说过这么一种说法，在地价以外，100万人民币建一条球道，18洞的球场，1800万元人民币完成。我不知道这样的球场，要不要全面的造型，要不要良好的排水系统，要不要完善的喷灌系统，倘都要的话，以笔者的经验，那是远远不够的。以这样的价格建的球场，不是钓鱼工程，便是劣质球场。

　　或许，这就是国内有一批劣质高尔夫球场产生的原因。这也是我的忧虑之所在。

　　我们坚决反对在球场建造中存在暴利现象，反对18洞规模的球场，除地价外，要花2、3个亿建造的说法，但同时也坚决反对在球场建造中竞相压价、建造劣质球场的做法。

　　毕竟高尔夫的本质是精美的，毕竟建造一个一流的球场和建造一个二、三流的球场，差的并不是太多的价钱。

　　“相差500万，你是要一个一流的球会，还是要一个二、三流的球会？”

　　我曾对一个投资者这么说。在这一个案中，一流及二、三流的球会，在投资中的差别仅是500万元人民币。一般而言，一个一流的球会较之二、三流的球会，在经营中是容易得多，多出的500万元投资，很快就可挣回来，而最终得到的效益上的回报，又岂止500万元。

　　由此而想开去，现今国内高尔夫行业中的无序现象，还在很多方面存在。比如从业人员的工资差别很大，且不谈不同地方区域，同地方的球会，相同职位的差别就很大，相差达至几倍的都有。又比如会籍价格，果岭费价格；比如会规、会章所制定的规则；比如对员工，对岗位工作的要求，等等，多是我行我素，自得其乐。

　　高尔夫在国内已是一个新兴产业了，希望有关部门关注它、重视它，建立和规范有关规程和法规，使高尔夫市场逐步成为有序的市场，使有限的资源不被浪费。

　　为此，则投资者幸甚，消费者幸甚。

　　当然，这也许是杞人忧天。市场经济将迅速地、毫不留情地规范这一切。

　　正如国内的房地产发展一样。

　　                                   ——2002年2月

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