“我想有个房子，它可以很小很小的。房间有个落地窗，挂着白色底子的窗帘。窗外最好有个小小的庭院。晴天的周末拉开窗帘，打开窗子，坐在屋檐下晒太阳，静静地看着院子里的花花草草……”这一定是众多好浪漫的女人结婚前的愿望。醒醒吧！在南京，我等工薪族，刚上班又如何能够实现？！不过在乌克兰的首都基辅，也许这一切就没那么难，甚至还透露着一丝惬意，在这个并不发达的东欧国家，这个曾经同样经历了无数历史与现实沧桑演变的国家，生活在这里的人，有没有比我们想象中更加幸福？

　　借助采访欧洲杯的机会，记者浮光掠影地感受一下乌克兰人的基本生活。无伦是欧债，还是欧洲杯的举办，基辅这里的房价静悄悄，他们“慢生活”的闲逸从没被打破。

　　这里的人不操心房价

　　如果让一个土生土长的基辅人选择，他或许一辈子都不会买房子，自己家里如果有一套老房子，哪怕就是和爹妈住在一起，也挺舒服，关键是这套房子世世代代都归自己家里所有，不操心。而作为一个外来者，比如“基漂”，他恐怕也不太愿意买房子，而宁愿租一隅蜗居。在基辅，房价涨幅不大，买房子投资大概是所有投资中最没有价值的选择。

　　有鉴于此，虽然贵为乌克兰的首都，基辅的房地产市场并不活跃，加上这个城市的基础建设和城市改造，也远不及中国国内城市那般日新月异，所以在乌克兰人眼中，房地产无论如何都算不上是社会生活的“热词”。

　　在最市中心的河里夏大街，五六层高的欧式小洋楼公寓，价格相对高一些，不过当地人告诉我们，这个价格就是一个数字，类似于这样的“天价房子”既不太可能有人去买，现在的拥有者也不可能去卖。

　　虽然从居住和买房的角度看，基辅人不用承担高昂的居住压力，但实际上对大多数基辅人来说，他们真正想要改善自己的居住环境，买更好的房子住，其实压力也不小。

　　这里的房贷没利息

　　来自中国海南的留学生小符告诉我们，毕业以后他留在了乌克兰的一家旅游公司工作，最初作为一个小白领，每个月的收入也就是4000格里左右(100格里约合80元人民币)，“两个月不吃不喝，才能买得起一平方米的房子，这个压力已经非常大了”。当然小符也承认，相比于同样作为首都的北京，基辅人还算是幸福的，与南京相比，基辅的房价也是完全能够接受的。“我回国的同学告诉我，他半年的收入也很难买得起5平方米的房子。在我的老家海南，当地人的收入也不高，但海口和三亚的房价也是很贵。说句玩笑话，就冲这一点，我也宁愿留在基辅不回去了。”

　　当然小符也向我们解释，包括基辅在内，整个乌克兰因为地广人稀，所以住房永远都不是大问题，即便是富裕的中产阶层和富豪阶层，他们也就是购买好房子乃至别墅供自己居住，而不会把更多的钱用来炒房，因为压根就没有什么炒房的空间。“就算是一些乌克兰的普通人，他们也会在市郊或者乡下有自己的别墅，度假的时候去住一下，这样的生活他们就觉得非常安逸了。”

　　当然中国不少城市的房价虚高，炒房的不怕房价涨，没房的总盼着房子降价。中国有出了名的“温州炒房团”，早把触角伸到美国去了。至于房价相对便宜的基辅，缘何没有引来“抄底”？小符给出的答案是，“对基辅人来说，房子是用来居住的，不是交易的商品。没有市场需求，不管是温州炒房团，还是别有用心的商人，都不敢做这方面的生意。”

　　房子交易没了市场，对于买房者来说，还有一个利好，“只要你在基辅买房，手续合法，交完首付，余款银行会全额无利息贷给你。”

　　这里的生活慢节奏易满足

　　因为历史的原因，在欧洲乌克兰的经济并不算发达，尤其是在苏联解体之后，乌克兰经济经历了长时间的阵痛。如同许多苏联加盟共和国一样，国家经历了私有化进程，造就了很多的金融能源寡头和富豪，导致了乌克兰同样贫富差异极大。在基辅街头，能看到衣衫褴褛的老头老太太，面前摆着一筐水果叫卖，但同时几乎每分钟都能看到过百万的进口豪车呼啸而过。尤其是在基辅市的新城区商业中心，就是完全一派西欧国家的面貌，用熟悉当地生活的留学生的话讲，“在那个区域，你要是开一辆一百万以下的车上街，都不好意思跟人打招呼。”

　　不过绝大多数的乌克兰人，却并不因此而困顿煎熬。首先，乌克兰有国家教育和医疗保障，所有乌克兰人都能享受公费医疗，看病吃药绝无问题。其次，乌克兰人的价值观和中国人的确有较大的差别。在他们看来，生活的目的就是为了快乐平安，自己能挣多少钱就花多少，若论攀比虚荣之风，和大多数中国人无法相比。

　　记者接触过的一位在基辅大学学习中文的乌克兰姑娘叶卡莎，就憧憬过她自己未来的生活，“有一辆小车，有住的地方，如果每个月能挣5000块钱，就很好了”。

　　价格“昂贵”的中国车

　　在基辅，汽车售价是很便宜的，不过，中国车可不包括在内。

　　某天前往市中心的奥林匹克体育场采访时，记者搭上了一辆产自深圳的比亚迪F3的出租车，于是好奇之下问了问开车的老司机，这辆车在乌克兰卖多少钱，因为语言上几乎无法交流，老头儿在纸上写下了“12000”这个数字，记者一开始以为是当地货币格里，觉得这个价格简直便宜得不可思议。但之后朋友才告诉我，这是12000美元。也就是一辆比亚迪F3的价格，和国内几乎没有差别。而且在记者抵达基辅后的三天之内，在大街上陆续看到了奇瑞、长城，乃至力帆等国产车型，而它们在乌克兰的售价都不便宜，和国内基本持平。

　　其实，在乌克兰，大多数的欧美进口车价格都很便宜，类似于雷克萨斯和英菲尼迪，国内售价在五六十万元人民币的车型，在这里不过30多万元人民币。同样，奔驰、宝马、奥迪等豪华车型，在这里的价格也比国内至少便宜三分之一乃至一半。所以对这里的富裕阶层而言，购置豪华车会显得非常容易。

　　随笔

　　房屋租金

　　连升三级

　　乌克兰的夏季格外的凉爽，乌克兰位于北纬45度至51度之间，地理位置相当于我国吉林省北部至黑龙江北部的区域，虽然纬度偏高，但由于临海及森林覆盖率高等原因，气候比较温和，可以说是很好的避暑胜地。欧洲杯的到来，让这里的酒店、公寓的租金持续升温。

　　随着欧洲杯的到来，这里的宁静也被打破了，东道主乌克兰成为球迷的聚集地。世界各国球迷为自己心爱的球队呐喊助威，来到距离球场较近的地方租住。不过，如今摆在球迷眼前有个棘手的难题——租金。

　　前几日国内某媒体在乌克兰进行欧洲杯报道遭遇“潜规则”，如今又有几家媒体迫不及待地求租乌克兰临时公寓。恰巧在乌克兰一个小镇上有对外出租的房屋，而且距离比赛的球场不远，租金却不低。租住之处类似于国内招待所的酒店，电梯非常狭小，而且是木制的。至于房间，除了床连桌子都没有，只有一个低矮的类似于茶几的小台子。床相当老旧，一坐上去就感觉“陷”了进去，而且发出嘎吱嘎吱的响声。不过在欧洲杯期间，一晚上的租金价格就在600格里(相当于480元人民币)。而且“招待所”人员的态度比较强硬，透露着“你爱住不住”的态度。而这样的“待遇”，在国内或许只需要30元租住一个晚上。

　　今年欧洲杯期间，不少乌克兰人选择出国度假，把房子租给球迷。当地媒体显示，乌克兰一些城市6月份的房租价格已经增长了3倍。乌克兰欧洲杯组委会有关人士表示，受欧债危机影响，欧洲杯期间来乌克兰旅游的人将比以往减少，但这不会影响到各国的球迷。

　　欧洲杯来了，东道主的房屋租金上涨这很正常，连升三级还算可以，连升十级还真有点让人接受不了。

　　祝铭利

　　□特约记者 祝铭利(现代快报(微博)基辅6月11日电)