蓝线部分为伯纳乌一角价值4亿欧元的商业区
查看全部体育图片 循环图片
新浪体育讯 人们都说，在皇马的历史上有两个伯纳乌。第一伯纳乌是皇马俱乐部历史上“教父”，最伟大的主席，伯纳乌先生为球队带来了16个西甲冠军、6个欧洲冠军杯冠军，并买入了皇马最伟大的球员斯蒂法诺，同时还是欧洲冠军杯的发起人之一，另外，他还为俱乐部建设了欧洲最好的球场之一，他的体育管理模式至今仍在欧洲足球界留有深远影响；第二个伯纳乌，是伯纳乌球场，以伯纳乌先生的名字命名的球场，建设于1947年迄今已有59年历史，当时花费3700万比塞塔(约合23万欧元)，而现在经过弗洛伦蒂诺时代接近2亿欧元翻 修过的伯纳乌市值已经不低于10亿欧元，整整上涨了500倍。“对皇马这样的小俱乐部来说，这个球场太大了。”当时有人批评说。但伯纳乌主席却反驳：“有一天大家会觉得它小的。”事实证明了伯纳乌主席的高瞻远瞩。
伯纳乌主席的另一大功绩是建立了皇马体育城，在他去世20多年后，皇马体育城竟拯救了俱乐部的命运。2001年12月，皇马主席弗洛伦蒂诺与马德里市市长曼萨诺、马德里大区主席加拉尔东达成协议，以5亿欧元的价格将皇马体育城出售给政府，同时还保留有在体育城土地上新建的写字楼的部分产权。凭借这项协议，皇马不但还清了原本有可能导致它破产的2.82亿的债务，还引进了菲戈、齐达内、罗纳尔多、贝克汉姆的昂贵巨星。另外，新巴尔德贝巴斯体育城的上亿欧元资金也有了保证。
现在，皇马又有望在未来几年内收获一笔高达4亿欧元的资金。据西班牙媒体透露，皇马租借给乌尔维斯公司的伯纳乌球场外一角繁华的商业区的20年租期，将在2011年到期，目前已经有多家公司向皇马提供了报价，希望能在2011年甚至在这之前就接手这一商业区的开发事宜，而且报价均不低，最高的达到4亿欧元。这一块地区的产权是皇马在1927年获得的，当时仅花费64.2万比塞塔(1欧元约合166比塞塔)。1991年，在门多萨主席任职期间，皇马将伯纳乌一角的20年商业开发权卖给了乌尔维斯公司，当时皇马的总收入为12.5亿比塞塔。
卡尔德隆透露，伯纳乌一角的未来规划将是皇马重点考虑的项目，俱乐部有可能在2011年之前就与乌尔维斯公司重新商讨合同，以期最大限度地开发出这一商业区域的价值。阿迪达斯公司也已计划在这一地方开设一个巨大的商场。皇马方面有两种选择：一是继续将开发权售出，对象可能是乌尔维斯或者别的公司；二是自己接管商业区域，并对建筑物进行改造，另外皇马还拥有扩大这一区域的执照。
皇马目前面临的另一件大事是出售电视转播权，现在的转播合同在2008年6月到期。巴萨不久之前已经提前将2008-2013年的转播权售出，每年的电视转播收入将达到1.2亿欧元，但皇马的目标是超过巴萨，为此卡尔德隆给转播商报出了时限五年，每年1.5亿欧元的高价。拥有了两项总共10多亿欧元的收入，皇马的经济将会变得非常富足，在整个的转会市场上，看起来依然将是呼风唤雨的“龙头老大”，相信未来还会有更多的巨星加盟伯纳乌。(伊万)
| 
