竞技风暴
伯纳乌惊人市值上涨500倍 皇马大手笔进账10亿欧

http://sports.sina.com.cn 2006年10月10日11:24 新浪体育
伯纳乌惊人市值上涨500倍皇马大手笔进账10亿欧

蓝线部分为伯纳乌一角价值4亿欧元的商业区
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  新浪体育讯 人们都说,在皇马的历史上有两个伯纳乌。第一伯纳乌是皇马俱乐部历史上“教父”,最伟大的主席,伯纳乌先生为球队带来了16个西甲冠军、6个欧洲冠军杯冠军,并买入了皇马最伟大的球员斯蒂法诺,同时还是欧洲冠军杯的发起人之一,另外,他还为俱乐部建设了欧洲最好的球场之一,他的体育管理模式至今仍在欧洲足球界留有深远影响;第二个伯纳乌,是伯纳乌球场,以伯纳乌先生的名字命名的球场,建设于1947年迄今已有59年历史,当时花费3700万比塞塔(约合23万欧元),而现在经过弗洛伦蒂诺时代接近2亿欧元翻
修过的伯纳乌市值已经不低于10亿欧元,整整上涨了500倍。“对皇马这样的小俱乐部来说,这个球场太大了。”当时有人批评说。但伯纳乌主席却反驳:“有一天大家会觉得它小的。”事实证明了伯纳乌主席的高瞻远瞩。

  伯纳乌主席的另一大功绩是建立了

皇马体育城,在他去世20多年后,皇马体育城竟拯救了俱乐部的命运。2001年12月,皇马主席弗洛伦蒂诺与马德里市市长曼萨诺、马德里大区主席加拉尔东达成协议,以5亿欧元的价格将皇马体育城出售给政府,同时还保留有在体育城土地上新建的写字楼的部分产权。凭借这项协议,皇马不但还清了原本有可能导致它破产的2.82亿的债务,还引进了菲戈、齐达内、罗纳尔多、贝克汉姆的昂贵巨星。另外,新巴尔德贝巴斯体育城的上亿欧元资金也有了保证。

  现在,皇马又有望在未来几年内收获一笔高达4亿欧元的资金。据西班牙媒体透露,皇马租借给乌尔维斯公司的伯纳乌球场外一角繁华的商业区的20年租期,将在2011年到期,目前已经有多家公司向皇马提供了报价,希望能在2011年甚至在这之前就接手这一商业区的开发事宜,而且报价均不低,最高的达到4亿欧元。这一块地区的产权是皇马在1927年获得的,当时仅花费64.2万比塞塔(1欧元约合166比塞塔)。1991年,在门多萨主席任职期间,皇马将伯纳乌一角的20年商业开发权卖给了乌尔维斯公司,当时皇马的总收入为12.5亿比塞塔。

  卡尔德隆透露,伯纳乌一角的未来规划将是皇马重点考虑的项目,俱乐部有可能在2011年之前就与乌尔维斯公司重新商讨合同,以期最大限度地开发出这一商业区域的价值。

阿迪达斯公司也已计划在这一地方开设一个巨大的商场。皇马方面有两种选择:一是继续将开发权售出,对象可能是乌尔维斯或者别的公司;二是自己接管商业区域,并对建筑物进行改造,另外皇马还拥有扩大这一区域的执照。

  皇马目前面临的另一件大事是出售电视转播权,现在的转播合同在2008年6月到期。巴萨不久之前已经提前将2008-2013年的转播权售出,每年的电视转播收入将达到1.2亿欧元,但皇马的目标是超过巴萨,为此卡尔德隆给转播商报出了时限五年,每年1.5亿欧元的高价。拥有了两项总共10多亿欧元的收入,皇马的经济将会变得非常富足,在整个的转会市场上,看起来依然将是呼风唤雨的“龙头老大”,相信未来还会有更多的巨星加盟伯纳乌。(伊万)


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