上海球员投资房产：小范一次买两套 申思的翻三倍多

　　偶尔有一次，范志毅开着自己的宝马X5路过上海虹口区内环线外一个叫做凉城新村的小区，他隔着车窗看到了旁边一幢并不起眼的六层普通公房，那一刻他的心不由自主地震了一震。

　　范志毅淮海路一次买两套

　　那是1995年申花夺冠后的事情了，作为甲A联赛冠军的队长、中国足球先生的范志毅，在帮助申花队夺冠后所领到的最有价值的奖品。那时，有一套房子基本上就是很多球员的终极梦想，在拥有这套单元房之前，范志毅一家三代挤在四川北路一套老房子里，在范志毅终于成为有房一族的时候，大多数申花队他的队友们，却必须继续和家里人挤在一起。

　　这套凉城的房子早就成为范志毅的过去时了，他的第二套房子是位于上海热闹的长寿路的一套复式的大房子，但是这套房子同样没有被他住多久。几年之后，范志毅终于搬进了现在他的家，和前两次置业相比，这次范志毅把新家选在了上海最顶级的淮海路附近，他同时买进两套房子，并且把他们打通成一套，还进行了精心的

装修。位于这个钻石地段的这套物业，目前的价格已经翻了近4倍，早已超过800万。范志毅是上海足球的象征人物，他的置业经历足够代表一代人，作为上海球员的范志毅们同样具备了上海人与生俱来的商业和投资头脑，上海房地产价格在过去几年里的急速飙升，也为这些足球场的上海男人们带来了丰厚的回报。

　　提到范志毅，就必须说到徐根宝。也是在申花夺冠的1995年，作为夺冠的奖品，根宝也拿到了一套房子的钥匙，而他的选择几乎和范志毅相同，他将这套房子迅速出手，自己贴钱换了一套更好的，当时全上海最顶级的小区就是位于虹桥的古北新区，根宝最终将自己的家落在了这里。如果不是因为现在崇明的基地花去了他太多的积蓄，那么徐根宝原本完全可以换更豪华更大的房子甚至别墅，有一次根宝和相熟的记者打电话，当得知几人家中电话都已变更之后，根宝还不忘感慨了一句：“你们都换了房子了，就我没换。”但这只是徐根宝的玩笑，崇明那个基地的价值，远远不是几套房子就可以相比的。随着上海和崇明岛之间的大桥即将建成，徐根宝崇明基地的价值，早已开始急速飙升。

　　申思的房子翻了三倍多

　　申思第一次见到他后来的老板徐泽宪，就是在徐泽宪在上海滩开发的第一个楼盘里，这个位于上海长寿路苏州河边的小高层社区，是徐泽宪和他的中远置业进入地产业后挖到的第一桶金，那个小区的门卫至今仍然记得，徐泽宪陪申思来看房子时的情景，那个时候徐泽宪还没有进入足球圈，他和申思的关系就像是球迷和球星的关系，爽气的徐泽宪明确地告诉申思这个房子他的成本价，而最终，申思就是以高于每平方米成本价200元的低价买到了一套超过150平方米的房子。两年之后，缘分让申思加盟到了徐泽宪手下的上海中远队，而现如今，这套房子的身价早已翻了三倍不止。

　　申思结婚的新房是在位于联洋社区的一幢别墅里，当时还在中远踢球的他应邀成为卫平开发的房地产楼盘的代言人，卫平把这套别墅免费给了申思居住，申思做了两年的卫平的隔壁邻居，几年之后，申思短暂加盟了卫平担任老板的上海中邦队。

　　相比之上一代球员，谢晖、申思、祁宏这一代申花球星更注意理财，也更看重房产的升值潜力，他们早早进入了“第二套房”一族，有的申花球星名下的房产超过三套甚至四套，而他们置业的地段也都集中在一些中高档社区。谢晖从很早就开始买房，他最早买的房子是在陕西南路一家外商开发的高档楼盘里，无论是房产的地段、单价还是面积，谢晖都是申花球员里的佼佼者，他买入的地产不是在浦东最炙手可热的陆家嘴，就是在浦西最高档的淮海路附近，而现在，谢晖把自己其他几套物业都租了出去，每月收取不菲的租金。

　　在从德国回到上海之后的相当长一段时间里，吴金贵都住在老申花江湾基地附近的一个不起眼的小区里，大约在1998年到1999年的时候，吴金贵用多年积蓄买下了他目前所住的这套复式大房。这套房子同样位于上海的古北一带，距离虹桥的领馆区和写字楼群只有一步之遥，目前他的物业身价早已翻了不止三倍。所有到过吴金贵家中的人不仅佩服当年他的眼力，更佩服他在装修时的超前和用心，比如一个简单的例子就是，吴金贵家中厨房和

客厅地板下安装了当时在上海很少见的地热系统。

　　外来户也不落后

　　申花队里，并不是只有上海籍球员和教练才有理财投资的念头，曲圣卿在刚到上海不久就果断地在康桥半岛为自己和家人买下了别墅，地产商请曲圣卿担任了这个小区的代言人，从而也为胖子省下了不少的购房开支，在那个时候康桥一带并不是热门的地带，但是不得不佩服曲圣卿的眼光，在上海楼市极度升温的过程中，他的康桥别墅升值的幅度同样也很惊人。

　　一个未经证实的传闻是，在申花的外地球员中，买房下手最快，拥有房产数量最多的，正是申花老将肖战波。虽然肖战波2004年才加盟申花，但是2004年恰恰是上海房地产大幅升值的起始阶段，正是“买得早不如买得巧”。

　　别以为申花队里只有老队员才有这个实力和头脑，事实上，杜威、于涛、这拨当年02队的队友，在购置物业的力度和眼光上丝毫不比他们的师兄们逊色，杜威、吉祥兄弟更喜欢浦东的环境，杜威买的房子窗外就是世纪公园的绿色海洋，而吉祥兄弟买的也是浦东一个高档小区里楼层比较低的一套大公寓，小哥俩买低楼层的理由也是为了能更好地享受小区的绿化。在这一代年轻申花球员里，于涛的眼光相对比较超前，他的新家在距离康桥基地较远的位于上海西郊的一处别墅小区里，于涛说，他选择住别墅，那是因为他更喜欢一大家人住在一起的感觉。

　　他们是球员，但是他们也是普通人，他们和这座城市的大多数年轻人一样，一边在享受房产增值所带来的个人财富的极度膨胀，一边又在承受着

房价飙升、贷款剧增给每个人所带来的巨大的经济压力，痛并快乐着，说的也许就是他们。