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明年的经济适用房 由各区政府组织认购


http://sports.sina.com.cn 2005年12月30日15:15 竞报

  

明年的经济适用房由各区政府组织认购

  本报记者胡志斌报道 2006年,北京市发改委计划安排政府投资200亿元左右,这些款项都将花在哪里?能给市民的生活带来怎样的变化?昨天上午,记者从北京市发展和改革工作会议上获悉了比较详细的答案。

  奥运因素加速交通改善

  北京市发改委主任丁向阳指出,奥运工程成为明年政府投资的重点“确保因素”,保证已开工建设奥运场馆和相关道路等基础设施按计划推进,全面启动改扩建、临建场馆建设,抓好安立路、老山南路、大屯路、北辰东路等52条奥运场馆周边道路建设,力促大部分道路建成通车。

  加快奥运交通指挥中心和奥运村地区消防、派出所等安保设施建设,提高安全保障水平。确保以轨道交通为骨架的快速交通网络建设。

  继续推进地铁四、五、十号线一期(含奥运支线)和轨道交通机场线建设,抓好京津城际轨道交通(北京段)实施,加快

亦庄城铁线和地铁九号线前期工作。

  确保京承高速二期工程、机场北线、六环路西沙屯到寨口段等高速路建成通车,加快推进110国道改造、京平高速、京津二通道、京包等高速公路建设。打通西大望路、蓝靛厂南路、南中轴路等南北向通道,推进西直门立交、广渠路、朝阳路等主干路建设,改善西直门、商务中心区等重点区域交通状况。

  继续打通城区堵头路,改善中心城区微循环系统。新建一批过街天桥和地下通道,方便居民出行。力争到2008年,轨道交通运营里程达到230公里,新增高速公路200公里以上,基本形成现代化的综合交通体系。

  城区投资继续向南城转移

  为了进一步加快郊区发展,明年市政府投资将继续加大向郊区转移力度,郊区与城区的投资比例提高到51:49。城区的投资继续向南城转移,增幅高于城区平均水平。

  另外,2006年将对大栅栏、前门、白塔寺、什刹海等文物保护区及危旧房屋进行改造。

  民生问题明年最重

  记者从发展改革会上获悉,明年本市还将完善和落实促进就业的优惠政策,继续开发社区就业岗位,着力解决门头沟、房山等地区及农转居、低保和残疾人员的就业问题。

  鼓励劳动者自主创业,以创业带就业,力争全年带动4万人就业,实现6万名农村富余劳动力转移。北京市民的最低生活保障、最低工资等待遇标准将根据本市物价上涨水平等综合因素来进行相应的提高。

  另外,北京市发改委还将规范价格听证制度,适当调整公交地铁票制票价。按照国务院对城市总体规划批复和本市“十一五”规划要求,本市将协调整合全市人口管理政策,制定分年度控制性方案,缓和人口过快增长对环境资源和公共服务设施的压力。

  新竣工

经济适用房 政府组织认购

  又讯 据《北京晚报》报道,2006年计划竣工经济适用住房200万平方米,全部为2005年续建项目,竣工规模分布在回龙观、百子湾、三环新城、翠成馨园、定福家园等项目,这些房源将全部由各区政府来“卖”,即由各区组织居民认购选房。这是昨天上午召开的北京发展改革会上披露的消息。

  按照市政府关于经济适用住房优先向城八区重点工程拆迁居民供应的要求,2006年计划竣工的经济适用住房已全部切块下放到各区政府,由各区政府按照房源调剂的数量及重点工程的动迁时序,组织居民认购选房。

  民生消费篇·房子

  2006北京房价可能微涨

  2005年现象———前11个月,房价同比每平方米上涨1183元

  来自市建委、市统计局、市国土局、市发改委的信息显示,北京市2005年1至11月房地产市场运行情况是这样的:截止到11月底,全市商品住宅买卖成交25.4万套,2997.9万平方米,同比分别下降10.6%、8%。其中,商品住宅现房买卖成交9.2万套,1093.1万平方米,同比分别增长19.2%和22.1%;商品住宅期房预售成交16.2万套,1904.8万平方米,同比分别下降21.7%、19.4%。与此同时,到11月底,全市空置一年以上商品住宅空置面积为241.8万平方米,涨幅为5.7%,占商品房空置面积的66.7%。

  北京房地产协会副会长温洪璋告诉记者,1至11月,全市商品住宅期房平均价格为6776元/平方米,同比上涨了1183元/平方米,涨幅为21.2%;其中普通商品住宅6797元/平方米,同比增长12.6%。在过去的11个月中,商品住宅期房买卖价格低于7000元/平方米的占商品住宅总套数69.7%;其中低于5000元/平方米的占36.9%。另外,二手商品住宅买卖平均价格4597元/平方米,同比增长7.9%;已购公房和经济适用住房再上市买卖平均价格4209元/平方米,同比增长10.1%。

  2006年预期———微幅涨动

  北京房地产协会副会长温洪璋表示,“北京市房价基本保持稳定。基于现有影响北京房价市场的要素来看,预计来年北京的房价不会大起大落,但仍会有微幅涨动。”

  2006年建议———不要排斥二手房

  一些消费者有这样一种观念,买房子应该“一步到位”,即使财力只够买一个80平方米的房子,但却认为将来还是要换大房子,不如现在贷款或者借钱一次性买一个120平方米的。对于这种消费观念,温洪璋建议应该量力而行、理性消费。他还提示,购买二手房也是一个不错的选择。“北京具有不少二手房房源,消除旧有排斥二手房的观点。”温洪璋说。

  文/本报记者 张华念

  民生消费篇·车子

  2006中低档车降价会少

  2005年现象———北京人对汽车使用成本更重视了

  北京汽车行业协会行业信息部主任张家苑介绍,2005年北京全市机动车已经达到251万辆,其中私人汽车超过170万辆;今年北京汽车行业全年可实现产销汽车63万辆,其中大约有35万辆为北京地区所消化,平均每月销售新车约3万辆。

  分析2005年,张家苑认为北京市民的汽车消费变得越来越理性:对价格的敏感度降低。以前价格具有极大的决定作用,500元的价格差就足以改变消费者的选择,2000元的降价就能让消费者立即购买。但是现在北京消费者的价格考虑空间很大,对几百元几千元的价格不是特别在意了,甚至于上万元的优惠也难以促成消费者产生立刻购买的行为。

  对性价的考虑更细致。以前消费者买车很多时候是看中某款车的一两个特点就决定购买。现在消费者开始把价格、性能、外形等因素综合靠进去,也就是要“物有所值”。

  首要重视安全性能。以前注意汽车安全性的人不是特别多,现在消费者把安全性放在首位。

  使用成本不断受重视。以前消费者一般仅考虑购置价格,现在对油耗、配件价格等使用成本越来越重视的,甚至成为购车的决定因素。

  汽车残损值成新关注。由于换车的人越来越多,汽车残损值也成为消费者考虑的一个新因素,不再只是考虑新车价格。

  2006年预期———高档车降价多中低档车降价少

  2005年汽车接连降价。“就现有汽车市场情况来预测,2006年北京市场上的汽车应该会继续降价,但是估计高档车的降价相对大些;由于中低档车主要成本取决于材料,所以其降价幅度不会太大。”张主任表示。

  2006年建议 注意尾气排放量装置

  张家苑提醒消费者,购车时一定要注意尾气排放量装置,因为2008年北京将实施采用欧III的尾气排放量标准,因此,现有一些符合欧II尾气排放量标准的汽车将会导致一些问题。

  文/本报记者 张华念

  民生压力篇·释放

  戴楠(跨国公司白领):“真想有一次个人旅行”

  戴楠目前供职于一家全球知名的无线音乐公司,用她的话讲,“算半个IT人士”。“压力啊?肯定会有,不过和以前做广告比起来,已经好多了。”她说。

  戴楠告诉记者,不久前在广告界打拼的时候,确实很辛苦,而且这样的日子,很多老朋友还在经历着。一次,为一个内蒙古的客户做广告方案,几个人后半夜三点才离开公司,回去洗洗澡,抓紧睡三个小时,因为还要在6点左右赶到机场。“那次坐的是头等舱,和我一起去的同事特别喜欢吃,可是还没等食物送来,我们早都昏睡过去了。”下了飞机,还要坐两小时汽车。那天下午,戴楠和同事再一次昏睡在返京的飞机上。

  “和这样的作息比起来,精神的压力更大,”戴楠说,“我们做广告的,成绩很多时候取决于客户的态度,不少自己觉得很不错的提案,不合客户的口味就全都白费了,而有时候,客户选上的提案自己又觉得没有味道,做得很没激情。连续遇到几次,心情就糟糕透了。”

  结束了广告业的工作之后,戴楠的作息稍微正常了些,可以在家做点早饭吃。“同事们有时候会相约去打打羽毛球,不过大家也都很忙,经常凑不到人手”。

  她好容易才想起平时的健身活动:“我还参加过一个瑜伽班,后来改成回家看DVD学,再过几天就扔下了。主要还是忙,时间不固定,一来二去,人就更懒得运动。可是看那些年龄比自己大不了很多的同事,有不少都去医院治疗腰椎啊什么的,我也怕啊,所以就去按摩一下,强迫自己的肌肉运动。”

  “新年愿望啊?我刚才还问同事了,他的愿望是世界和平”,戴楠笑了笑说,“我就希望平和的生活,没有什么大悲大喜,没病没灾地过小日子。”顿了顿,电话那边又传来声音:“真想去做个纯粹的旅行,不为商务不为客户,就一个人轻松轻松的。”

  文/本报见习记者 杨凡

  民生压力篇·岗位

  李伟(大四学生):“我想在北京留下来”

  12月20日,北京安定门外,北京中高级人才市场。几十名大学生举着简历,团团围在一家药品销售公司狭窄的摊位前。河北农业大学大四学生李伟费力地从人群中挤出来。

  为了找工作,李伟从保定来北京,已经待了四天,每天穿梭于各种招聘会,已经参加了五六场。李伟的专业是信息与计算科学,他希望能在北京找到一份管理、营销方面的工作。“我是外地生源,学校一般,专业又不对口,找份工作肯定很不容易,我有充分的心理准备。”

  “最大的困难是什么?”

  “人生地不熟。吃、住和行都成问题,而且什么都要花钱。”李伟住在中关村一家小旅馆的地下室里,25元钱一晚。记者随他来到地下室,房间简陋,摆了6张床,坐了一会儿,几乎感觉不到暖气的温度,“我有两天晚上都被冻醒了。”

  李伟算了笔账:来回火车票48元;三天住宿75元;招聘会门票几十元;一日三餐,只吃简单的煎饼、包子、方便面,也要好几十元。“再加上市内交通费等,4天就花了200多元,差不多是大半个月的生活费了。这还是最节省的!”

  李伟的父母都在河北老家务农,家里并不宽裕。“我在家里是独子,父母年纪大了,希望我最好就在县城工作,离家近一些。可我还是想来北京闯一闯,也能学到更多的东西。”

  “我愿意从最基层做起,也不要求多高的薪水待遇。一开始肯定会很辛苦,我已经做好了吃苦的准备。”李伟说。

  据新华社

  民生愿望篇·搜索

  好医院、好医生

  再多一点

  说话背景:挂号难、看病难

  说话地点:清晨5时,夜色漆黑,大街冷清,北京协和医院挂号处人头攒动。

  说话者:刘建华,排队挂号者,50多岁

  是啊,难民还有个窝棚挡挡风呢。医院干吗非要我们在外面排着?这么冷,没病都排出病来了。我们辛辛苦苦挂号,可医生却只看看化验单,开了点药,就叫我走人。

  上一次我带了一千多块钱,没想到不够用。我不明白,一样的仪器,一样的检验,为什么还非得再做一遍?好医院、好医生再多一点就好了。有竞争,医生态度就不会那么差,花钱也不会那么多,更不用这样排队挨冻了。

  专家连线:方廷钰,全国政协委员,北京中医药大学教授

  解决看病难,最重要是大力发展社区医院,重新组合医疗设备和人力资源。如果一些二级医院的医生能下到社区,社区医院的整体水平就能提高。看病贵的问题当前还很难解决,但政府必须承担责任,要加大政府投入力度,真正建立公共卫生服务体系。

  安全生产,安全生活

  说话背景:防范安全隐患

  说话地点:天还没亮,北京西城区官园批发市场旁的早市,拥挤嘈杂,缺少逃生通道。入口处,一堵墙上依稀印着“注意防火”4个淡红色大字。

  说话者:宋大妈,购物者

  早市的东西很多、很便宜,但就是怕不卫生,所以鲜肉和熟食还是到超市去买。食品安全,可以从早市抓起。最近,又是医院,又是酒吧,又是煤矿起火的。快过节了,还是小心点。早市人太多了,摊位又这么挤。像那些布料、衣服,都是易燃品,很危险的,来早市买东西的又大多是老人,一旦发生火灾,后果不堪设想。

  部委连线:李世雄,公安部消防局副局长

  早市管理部门是消防安全的责任主体,应该严格按照相关法律法规,采取必要措施,为购物者提供安全保障。我还要提醒市民,到早市、超市、集贸市场等人数较多的公共场所活动时,一定要增强消防安全意识,不随便抽烟,不乱扔烟头,要注意消防通道、安全出口是否畅通,一旦遇到危害公共安全的行为要及时举报,共同创造安全和谐的公共环境。

  文化消费选择余地再大些

  说话背景:文化生活

  说话地点:京城一家商场,商品琳琅满目,申涛带着女儿买圣诞树。

  说话者:申涛,政府机关工作人员

  多年前看了《泰坦尼克号》至今,我就没进过电影院。感觉上,文化馆的免费文化设施离我们比较远,没有针对性,也不大适合孩子,不够生动、不好玩。文化生活应该丰富多样,应该有贴近性、趣味性。而现实情况是人家给什么,咱们就看什么。电影、演出先不说票价贵的问题,首先,可选择的余地就太小了。

  部委连线:张旭,文化部社图司司长

  提供优质公共文化服务,是政府的天职。从2005年我国投资五千万元进行试点,为全国100个地县文化机构配备了流动舞台车和多功能流动文化服务车,明年将在此基础上在全国逐步推开。公共文化尤其是农村公共文化方面,投入总量还是不够,也不平衡,公益

性文化单位仍处在改革阶段,任务很艰巨。

  据新华社


 

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