相中二环豪宅足协找钱搬家 筹千万资金靠资本运作

　　为了完成国际足联下达的整治任务，改善中国足协的办公环境和形象，中国足协近期已经选定夕照寺附近某新建写字楼作为办公地点。足协中层干部本周已经先后实地考察了该写字楼。由于资金方面存在相当缺口，因此足协方面正酝酿通过资本运作的手段来进行购买。国际足联赞助40万美元

　　国际足联此前推行“进球计划”，旨在帮助各协会改善办公条件，树立公众形象。

为此，FIFA方面以分期形式向各协会提供40万美元的资金。按照足协此前的计划，已经先后考察过多处地点，筹建新的办公楼。阎世铎执政期间，就曾考虑过在北京南四环的大红门地区选择地点。当时该地区正兴建一处全新的居民住宅区，主建该项目的房地产商主动联系足协，希望双方能够合作：由他提供一定面积的土地，让足协筹建新办公楼，他则在附近筹建合作项目。由于重建新楼耗资巨大，此事随后也不了了之。但消息在网上传播之后，有北京当地网友特意提醒足协注意风水：“大红门自古就是屠宰场，北京最著名的杀猪的地方。”选择条件：离家近

　　足协高层人事变动之后，又改变了“搬家”的运作思路。由于整体新建成本过大，因此希望能够采取租借的方式，盘下足协对面的大宝饭店作为新的办公地点。足协和大宝双方为此还进行了数次专门会谈。大宝饭店位于足协所在伟图大厦对面，借球扬名，已经为全国球迷所知。饭店从

　　由于足协官员大都集中居住在龙潭湖周边地区，因此他们也希望能够把新办公地点确定在此附近。但由于北京土地奇缺，特别是二环附近基本已经饱和，根本找不到新批地块。在经过一段时间的考察之后，足协联系上了夕照寺附近的某新建

　　本周四，足协部分官员先后前往该写字楼进行了实地考察。据说足协计划买下该楼的两到三层，进行集中办公。而该楼目前对外售价在8000元每平方米之上，因此三层总价有数千万之巨，对于目前足协的财力而言，实在很难承受。同时该楼的日常物业成本也较高，单以停车费而言，每辆车每年就需交纳6000元。创造条件也要上。

　　据悉，足协目前正计划通过资本运作、风险抵押等手段，完成此次搬迁。

　　“刺激”足协完成搬家的原因很多，其中有一个不为人熟知的“段子”发人深思。和中国体育界渊源颇深的瑞士银方高层曾专门造访足协，看到足协的办公环境之后，大发感慨地询问银方中国区总经理王印权：“为什么世界第一运动的办公条件要比第二运动差那么多！”此前，他们刚刚拜访了篮球协会那幢小楼，此后不久篮协一把手李元伟也在体育财富论坛上发出了“篮球已是中国第一运动的观点！”而篮协近期的最近规划之一，就是要全新打造一幢六到七层的办公楼。

　　作者

　　：顾晨（来源：东方体育日报）