今夏，雅典奥运会即将拉开大幕。此后的北京奥运会，特别是先后提上施工日程的奥运场馆，将越来越成为世人关注的焦点。北京乃至中国，投入那么多的资金，建那么多“高档”的体育场馆，仅仅是为了一场奥运会吗？奥运会结束后，老百姓能在里面“一试身手”吗？随着2008年的日渐临近，这个问题越来越成为人们心中的一个疑问，一个心结。

　　规划时已考虑赛后运营

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　　“投资超过200亿元的北京奥运场馆建设，除了提供庞大的建筑蛋糕外，更重要的是这些场馆从规划、设计开始，就着眼于场馆的‘生钱功能’，从筹资和赛后利用的角度，充分考虑体育、文化、会展、商贸、旅游、健身、娱乐之间的功能转换，以及与交通、通信、安全设施的衔接贯通，为未来的商业利用提供尽可能大的调整余地和盈利条件，最大限度地发挥奥运场馆的社会效益和经济效益，最终使其成为北京条件一流的四大新型财富聚集区。”北京奥运场馆建设指挥部办公室副主任金焱告诉记者。

　　据金焱介绍，2008年北京奥运会总共需要35个比赛场馆，其中北京30个，另外5个场馆分布在外地5个城市。30个场馆相对集中于北京的4个区域：奥林匹克公园中心区、西部社区、大学区和北部风景旅游区。而所有奥运场馆的规划设计，既要有利于奥运体育比赛，又要充分考虑赛后利用。所有场馆在规划时，便考虑了节俭原则和赛后运营，制订了“利用现有场馆、尽量少安排新建场馆和采用临时场馆”的原则。在满足比赛期间国际奥委会技术要求的前提下，最大限度地发挥奥运场馆的社会效益，使之与广大市民日常健身的需要相结合，并便于赛后开展文化、体育、会展、商贸、旅游、娱乐等活动。金焱表示，奥运建设项目最终还是要给北京市民带来切实的好处。

　　北京市发展和改革委员会奥运项目办公室负责人谌利民也表示，北京为举办2008年奥运会而新建和改建的30个体育场馆，在总体布局上呈“一个中心加三个区域”的格局。这批奥运场馆除承担奥运会任务外，将构建成为北京布局合理的四大公众多功能中心区。这也意味着，这四个精心布局的区域将成为新北京的四大财富聚集区。

　　四大区域商机初现

　　谌利民介绍说，“奥林匹克公园”是举办奥运会的“主中心区”，公园内有国家体育场、国家体育馆和国家游泳中心等10个场馆，是奥运会比赛项目最集中的地区。国家体育场已在去年12月份率先动工。根据已确定的规划方案，奥林匹克公园将建成集体育、文化、旅游、商业、休闲于一体的综合性大型社区，其商业设施将发挥重要的服务功能，在2008年后还有望成为新的旅游热点，吸引国内外大批游客来此参观。国家体育场在2008年奥运会后，将有望成为北京国安俱乐部的主场，还可举办体育赛事，举行文艺演出和公益活动，并可举办展览会，体育场配套建设如各种档次的贵宾包厢、高档座位，则通过出售或出租作为商务会所、健身和餐饮中心；国家游泳中心将成为北京的一个水上娱乐中心……

　　“大学区”即指四座建在高校里的体育馆：北京大学的乒乓球馆、中国农业大学的摔跤馆、北京科技大学的柔道/跆拳道馆、北京工业大学的羽毛球馆赛后更是不仅将成为高校教学的设施，而且将向社会居民开放。

　　中国农业大学的武晓君主任介绍，农大已经开始考虑摔跤馆在奥运赛后的运营问题，多数人的看法是将一批体育课程安排在新体育馆里进行，而在课余时间则作为学生体育活动的场所，同时也会对周边社会群众服务，收取一些使用费帮助对体育馆进行日常维护和保养。

　　“西部社区”则安排了北京射击场、老山自行车馆和五棵松文化体育中心等7个场馆。奥运会期间主要用于射击、自行车和篮球等项目比赛，赛后将成为北京市区西部公众文体活动中心区。

　　“北部风景旅游区”，包括建在顺义的奥林匹克水上公园、北京乡村赛马场和昌平的小汤山垒球场等3个场馆。奥运会期间主要用于赛艇、皮划艇和赛马、垒球等项目比赛，赛后将成为北京北部重要的旅游休闲度假区。

　　面向大众开放成主导

　　据悉，备受人们关注的国家体育馆将按照北京市综合娱乐中心的构架发展成多功能综合文体设施，赛后通过改造主要用于开展体育比赛、音乐会、冰上表演或杂技、马戏等大型活动，兼顾开展市民各项室内体育锻炼活动、体育娱乐和电子游艺活动。馆内设有VIP包厢，提供会议和会客服务功能。建立名牌体育用品经营市场。

　　另外，游泳中心以建设成北京市水上康乐健身中心为基本定位，增加水上娱乐和康乐健身功能，通过改造主要用于举行水上运动项目、开展面向公众的室内大型水上娱乐活动和综合康乐健身活动。水上娱乐设施依托游泳馆建设，将会节约投资，提高收益能力。康乐健身项目依托水上活动设施，将发挥出更好的经济效益和社会效益。

　　奥运会后，奥运村将作为居住社区长期使用，奥运村未来将成为北京市民向往的居住区。赛后用途包括：运动员公寓改为住宅出售；服务人员休息区将成为住户的公用空间；娱乐中心、购物中心等将改为休闲娱乐、会展附属用房等；综合诊所改造后将作为幼儿园；运动员锻炼区将改造为国际学校。

　　而会议中心要具备举行电视会议和远程会议开会功能，装备先进的同传、通讯设备，奥运会后将作为北京市重要的会议和展览场所，举办各类国际、国内的会议和展览，并为各参加单位提供一流的服务。(本报记者张旭光)