本报讯 (记者李宏涛)

　　据中原统计资料显示，今年3月份上海中高档二手房市场成交量继续攀升，相比上月增加了24.2%，中高档二手住宅售价为8586元/平方米，比上月上扬了两个百分点，各区域的成交量均呈上升态势，增幅居前几位的分别为徐汇、长宁、浦东。

多媒体互动学英语 同方电脑掀动四月风暴 新浪通行证 快乐e特权 徐州华美大酒店招商！

　　有业内人士分析，正在建设中的上海南站商圈将成为徐汇未来的热点，目前该区品质较好的二手房价已达到7,000元/平方米，并且该地区的房价还有上升的空间。另据了解古北历来是中高档二手住宅的成交热点区域，即使前阶段全市中高档二手住宅租赁价格一路下跌也未对古北有太大影响，依然保持相对较高的水平。本月古北在买卖和租赁市场都有突出的表现，成熟涉外居住区域以及具良好的地理位置使古北地区深得外籍人士和投资客的青睐。“巴黎花园”、“马赛花园”、“上城”等都是古北地区中高档二手市场换手率较高的楼盘。随着中心城区的成交量的放大，受其影响浦东世纪公园板块成交量大增，“当代清水园”、“联洋小区”、“第九城市”、“华丽家族”等楼盘换手率较高，使世纪公园板块成为浦东成交量最大的板块。由于6-7月花木板块将会有几个楼盘相继交房，届时将形成一个交房高峰，预计在未来几月花木板块成交量将会有一定比例的上升。