钱琨
“踢走了耶罗和博斯克后，他越来越疯狂”。巴塞罗那的《世界体育报》这样评价皇马的主席，这位建筑业的巨子梦想着打造一个像前任主席伯纳乌创造过的皇马王朝。从短期经营的角度来看，佩雷斯似乎做到了这一点，全球最大的影响力，最优秀的球星，上任三年后每年至少一项的冠军均代表着佩雷斯的成功。但是，皇马越来越多的赤字却使这项目标的
完成成为问题。
根据英国《足球世界》的统计，皇马在2002年的收益是三亿美元，但是这包括卖掉查尔丁体育城的部分收入，因为即使在皇马百年庆典的2002年的赛季末盈利也只有1.2亿美元。2001年，根据当时意大利数据体育网站的准确统计，皇马的利润为3000万美元。
皇马现在的主要收入是：电视转播权和广告商的赞助，只要保证打入欧洲冠军杯的八强，就可以从电视转播商和广告商手中拿到3000万美元。纪念品的销售，以及皇马在以球员个人形象做为广告主体的广告进行抽头，进行市场开发后的利润。这个利润没有固定值，如皇马前往中国比赛，出场费用可能是第一部分的盈利，在随后的一年中，皇马可以从中国依靠销售纪念品获得更多利润。那么在这份2003的年报中，我们已经看到皇马关于卖掉查尔丁旧体育场的先期收益数额，因为现在还没有一支球队能够凭借着出卖纪念品和打友谊赛挣到3亿美元，皇马也不行。2003年，通过奖金，球场广告，球队服装冠名权，以及球员们的广告收益提成和电视转播权和销售纪念品，皇马预计可以获得一亿美元收入。
2003年，皇马球员的年薪总额超过了6700万美元，三年内的年薪超过了1.5亿美元，其中罗纳尔多、齐达内、菲戈三人的年薪达到了1900万美元左右，而超过200万美元年薪的选手在皇马队中至少有十二位。
伯纳乌时代的盈利没有现在多，但是伯纳乌时代的皇马是可以从票房和广告上挣钱的，现在支撑皇马运营着的是马德里银行，这家和毕尔巴鄂的比斯开（BBSV）、巴塞罗那LACAIXA银行并称为西班牙三大银行，他们拿到了开发皇马查尔丁体育城的计划，皇马的大部分资金运作都依靠这家银行，从卖俱乐部体育城，到将俱乐部15％的广告转播权卖给马德里银行，马德里银行几乎成为皇马的指定资金操盘手，如果不算佩雷斯所卖土地的利润，皇马实际上欠债达到1.2亿美元，一支欧洲中游俱乐部的欠债资金额应该在6000万元以下，如接近破产纪录的利兹，他们现在正在靠卖球星来度日；而一支欧洲顶级球队的负债不应该超过一亿美元。
新体育城的建设预算一直被排除在皇马目前的经营预算之外，直接算入土地折卖的费用中，而土地折卖的费用又不得不纠缠在皇马的营业额中，这笔资金要为亏损额来埋单，这也许就是佩雷斯准备放弃皇马主席位置的主要原因，现在的皇马还有土地来卖，谁知道以后会怎么样呢？
结论：如果只看账面，皇马的主营业务不是足球，而是土地买卖，而土地总有一天会卖完的。
图：
SURREALMADRID：超现实马德里。
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