业主告物业举证特别难 江嘉良放言一定打赢官司

　　本报记者 邹晔

　　名人打官司，自然引人注意。一向行事低调的江嘉良，昨天在面对众多媒体时，始终都没有摘下他的墨镜。他说，从家中失窃到走上法庭，让一家人都承受了巨大的心理负担。特别在两个女儿出门上学时，江嘉良现在都要反复叮嘱，注意安全。

　　本案的代理律师吴冬昨天在接受采访时认为，他对打赢这场官司比较有信心。同时，也列举了两个难点。“所有涉及到房地产的官司，房产商一定都会拿出验收合格的报告，但其中的隐患却是房屋验收时没有被发现的。第二，业主和物业的尖锐矛盾普遍存在，而服务是一个看不见摸不着的东西，举证难。”

　　为此，吴冬从上海搜房网“水清木华”业主论坛中找出了不少帖子。其中有一条写道“小区不是公园，没人来幽会，我们是来过日子的。一到晚上，整个小区漆黑一片一盏路灯也没有，黑灯瞎火的都不敢走小路。”

　　据介绍，小偷当天正是晚上8点潜入江嘉良家的，但因为小区里没有足够的照明系统，竟然没有一个人发现。“物业的问题，业主从2005年开始就提出来了，但都得不到良好的回应。”而当天，小偷竟然可以大摇大摆地从小区进出，也没有保安上前盘问。“业主反映，小区保安都是只防民工，不防小偷，常常以貌取人。有些业主的亲戚朋友如果穿着不太注意，反而要遭到保安阻拦。”吴冬说。

　　此前，江嘉良就曾作为业主代表，就会所向业主收费问题和物业对簿公堂。第二次走上法庭，江嘉良说：“这次我是亲身感受到了，上诉的过程中也是在学习。一次不行两次，两次不行三次，必须得到一个说法。经过这件事，我们全家的警惕性都特别高。”