晨报讯 北京成功获得2008年奥运会主办权的消息公布后不到12小时，奥运商圈的各个房地产项目已经开始“升温”。迫不及待交钱订房的购房人都抱有这样的心理：在房价上涨前把房子定下来。

　　据业内人士介绍，奥运商圈是指以亚运村和北辰购物中心为中心，辐射半径5公里范围内的地区，其中包括枫林绿洲、万科星园、欧陆经典、深蓝华亭等房地产项目。申办奥运的过程就是基础配套和市政建设进一步完善的过程，这无疑给奥运商圈的房地产业注射了一针兴奋剂。

　　“现在奥运商圈的房价比CBD(商务中心区)的房价每平方米低3000多元，但随着市政的投入，购房人的蜂拥，今后两个区域的房价会相差无几。”一家房地产公司的销售总监满怀信心。

　　上周六，也就是北京申奥成功的第二天，万科星园的售楼处人满为患，客户来访量和销售量均比此前翻了两倍。这种火爆场面与万科星园打出的“15天内不涨价”的广告不无关系，一方面它正好契合了“买涨不买跌”的消费心理，另一方面，价格马上看涨的市场走势促使买房人“冲刺”买房。

　　欧陆经典的开发商——太合龙脉房地产公司营销总监张小军说，这几天，他们售出了近40套房子，这个数字比以前增加了一倍。他还说，尽管现在他们的房价还维持在原来水平，但涨价的理论依据已经形成，即供求关系的急剧变化以至于不得不用价格方式来寻求平衡。(余涵)

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