本报记者谢红玲韩彦、郑悦 申奥成功与入世在即被并称为2001年中国经济界的两件盛事，因为根据以往的经验，举办奥运会城市的都有机会进入一种由奥运带来的“景气”。所以在7月13日那个万众欢腾的不眠之夜，人们笑得格外开怀。

　　体育产业：流金淌银的土地

　　申奥的成功无疑为这体育产业在中国的全面兴起打开了一道金色大门。

　　据体育产业界人士介绍，2008年北京奥运会的财政收入分为以下几个部分：电视转播权收入占43%；TOP计划赞助费占8%；国内赞助商、供应商及特许奥运标志产品经营权收入占12%；彩票占11%；纪念币、邮品占1.23%；捐赠约占1.2%。

　　据中体产业一位资深人士透露，在出售电视转播权的收入中，国际奥委会将分8.33亿美元给北京奥运组委会。另外，按照历届奥运会的TOP计划，国际奥委会将从11个行业(如快餐、饮料、通讯、电脑、保险等)中选出顶尖的公司(麦当劳、可口可乐、三星、IBM、松下等)进行排他性赞助，赞助费用的总和接近4亿美元，其中约有一半左右可以落入主办国囊中。但这一部分收入与电视转播权一样，完全由国际奥委会直接操作然后分成给主办国，所以中国的体育企业插不上手。但是第二等级即国内赞助商，可由主办国组委会进行开发。这一级赞助商的赞助额每家为几百万美元，代理公司可获得赞助费的15%～20%作为佣金。因此，围绕着奥运会上最大的一块利润来源——体育赞助代理，中外体育产业经营者将会展开斗智斗勇的角逐。在此次北京奥运会上，只有国际管理集团一家堪称中体产业的竞争对手，因为中国一直没有什么像样的体育产业公司。但中体产业同时希望能给中国的民间资本一些参与机会，只有做的人多了，体育市场才能更加蓬勃。

　　奥运会第二个主要的收入集中在门票上。据中体产业透露，他们计划将一些赛事或某些场馆的门票经营权买断，虽然有一定的经营风险。但对于奥运会来说，盈利的机会远大于风险，所以，如何尽可能多地买断门票经营权将成为众多体育公司争夺的焦点。

　　第三项较为丰厚的利润由捐赠产生。据中体产业那位人士介绍，这将在奥运筹备的后期开始进行，中国民众的捐赠热情是很高的，数额也将十分可观，受组委会委托操作捐赠事项的企业也将得到较为丰厚的报酬。

　　与有政府背景的中体产业不同，那些民间投资的中小体育企业，更看重奥运所带来的外围市场。因成功包装王治郅去了NBA而一夜成名的体育经纪人夏松告诉记者，对奥运会的经营和操作需要有相当的国际运作经验，而且近年来其对创造力想象力的要求与日俱增，中国在这些方面都存在明显差距，需要有一些既了解国际规范惯例，又熟知中国国情，同时具有想象力创新精神和充沛热情的小企业参与其中进行多方协调。他透露，自己的公司正与TOM.com旗下的羊城报业体育发展有限公司合作竞标篮球甲A联赛的经营权。

　　北京楼市：走进另一个鼎盛时代

　　对于申奥的成败，没有谁能比房地产界人士更为紧张了。距离申奥揭晓日还有一周左右的时候，一些大开发商就语意坚决地发布：“申奥肯定成功了”，事实证明，他们确定是先知先觉。

　　北京红石实业公司老总潘石屹兴奋地告诉记者：“房地产商将是各行业中受益最大的，无论在哪个区域搞开发的都将会是皆大欢喜。”

　　申奥成功对楼市、对房地产业发展的利好究竟表现在哪些方面呢？万通董事局主席冯仑分析，从奥运会申办下来到举办这七八年时间，政府每年将增加1000亿投资支持北京建设，这笔巨资将主要用于道路、交通等基础设施建设和环境保护，对房地产市场的直接影响极大。从间接影响看，政府投资无疑会有力支撑市场需求。在市政建设过程中会创造许多就业机会，人们的收入就会相应提高；收入提高，必然会扩大需求。而且，这些需求会放大到全国，创造巨大商机，国内外的游资都会过来捕捉机会。冯仑也以审慎的态度强调指出：“北京的房价会缓慢增长，而不是暴涨。”

　　从区域上来讲，北京无疑将是直接受益最大的城市，因举办亚运会而发展起来的亚运村(同时也是大部分奥运会场馆选址)无疑将是受益最大的区域。但是，该地区正在开发的项目发展商在极大的利好面前却显得很冷静。正在开发“欧陆经典”的太合房地产公司总经理林少洲在接受本报记者采访时曾谈到：“亚北地区已经是北京的成熟区域，处于京城上风上水，自然环境很好，具有得天独厚的发展条件，这足以支撑市场的顺利发展。奥运会申办成功对于市场是锦上添花，而不是雪中送炭。”

　　经历了去年和今年上半年的繁盛期，北京楼市当前变得素淡了，楼盘的销售速度也开始变得缓慢。申奥成功，巨大的政府投资将支撑起的市场需求，无疑将让北京房地产市场步入又一个繁盛期。2008年奥运会举办后，楼市有可能急剧降温，但现在谈这个问题为时过早。

　　文化产业：奥运是等待已久的救星？

　　京文音像的老总许钟民一早就宣布：“13日前后几天，我哪儿也不去，只要申办成功，我们就连夜在公司举行庆祝活动。”

　　从文化记者的圈子中传出的信息是，很多公司老早就开始摩拳擦掌，一旦奥运申办成功，就会有所动作。炒作奥运题材当然是不可或缺的，但是还有一类文章的着眼点要更高一些。北京提出“人文奥运”的主题，其中一层含义就是让中国人要更多的了解世界，让世界要更多的了解中国，比如音像界有人正在筹划两件事：提炼最“土”的和引进最“洋”的。“土”是指土生土长的音乐，比如民族音乐、国内的原创音乐，“提炼”是指用国际化的手段包装它们，让外国人可以接受；“洋”是指那些国际乐坛顶级的作品，现在唱片的引进虽然已经可以和国际同步，但是我们所能听到的作品较之于国际乐坛的总产量还是很少的，很多在国际上是精品的东西，中国人都闻所未闻。借“奥运”的通道，把世界顶级音乐作品的引进国内也有望大大提速。

　　但是从整个行业的角度来说，奥运提供的机会不仅于此。业内资深人士丁宁认为，申奥成功可以为国内文化产业打一剂强心针。他这么说的背景是，从几年前开展，音像出版行业就进入了一种“坚持”状态，“市场不成熟，而且很低迷。”造成这种状况的原因，业内普遍认为是盗版猖獗。喜洋洋公司的老总孙子秋说：“盗版已经打通了某些经销商环节，堂而皇之的进入了音像店，从消费者一方已经分出谁是正版谁是盗版了”。这些都导致国内的原创作品萎靡不振，发行商不得不把重点放在“引进”上，因为这样做的成本低。目前，国外的、港台地区的音像制品在内地市场上的份额可以占到80%左右。

　　有关人士认为，奥运申办成功之后，这种状况有望得到改观。举办奥运就要强调奥运精神，国家要向世界展示自己最健康的一面，那么国家对市场的管理，对公众的教育都会大大增强。此外，由于奥运带来的“求开放”、“求进步”的人文环境，公众对知识产权的保护意识也会大大加强。

　　申奥成功之后，中国在年内加入WTO也是十拿九稳。奥运可以为文化产业提供一个好的人文氛围，而WTO则会为市场定下一个更为严格的游戏规则。有关人士认为，国内的文化产业应该抓住这两个重要的机会，在今后几年，把市场好好地促进一下。

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