走进谢晖"宫廷"生活：安保须过三关 装修海明威风格

　　作为时尚的典范，谢晖和妻子佟晨洁会怎样选择自己的居所？他们又将怎样装饰两人共同生活起居的爱巢？这恐怕是很多人想知道的问题。

　　几天前，在征得谢晖和佟晨洁夫妇同意后，我们终于走进了这对“金童玉女”目前的住所。这是毗邻淮海路的一处高档公寓住宅区。2004年，在谢晖和佟晨洁步入红地毯之前，两人相中了毗邻淮海路的一处闹中取静的房产。房子是两室两厅两卫，实用面积120平米左右。当时以1.9万元/平方米的价格购买。2007年初，也就是今年，谢晖和佟晨洁搬进新居。如今，这里成了他们日常生活起居的小屋。

　　安保 须通过三道关卡

　　开车来到小区门口，被保安拦住。在通报了谢晖家所在的楼号(1号楼)和房门号后，才得以放行进入。走进1号楼的大堂。大堂中央再次出现保安。得知要到谢晖家做客时，保安立即通过电话与谢晖家取得了联系，得到了确切的答复后，这位保安才让记者进入一旁的电梯。但是，访客是无法正常使用电梯的。待保安走进电梯，刷了卡之后，记者才得以乘坐电梯，来到谢晖家。而一个楼层，只有两户人家。

　　访客进入主人家需要经过这么三道“关卡”。以上步骤充分说明，谢晖所在的小区，安保是没有什么问题的。而这，恰恰也是谢晖所看重的。

　　

装修 美式海明威风格

　　走进谢晖家的房子，映入眼帘的，是一系列欧洲中世纪风格的家具、壁画。然而，谢晖立即予以纠正。“确切地说，我的家具是美式海明威风格。”

　　家具和壁画都是在世界最高端品牌的家具公司买的(在上海的淮海路有一家分店)，是100%的进口货。当然，价格自然不菲。光是表面包着牛皮的圆形餐桌，价格就在几万元。而餐桌旁的椅子，每把都是数千元之巨。

　　“这家公司的家具，有多种风格，比如欧洲宫廷式的。但我们觉得，那样的家具更应该放在城堡里，我们这样的小家居生活，海明威式的风格更合适。”海明威风格的家具，据说是为了纪念大作家海明威诞辰100周年而设计的，风格更贴近生活，更为实用一些。“而且，因为海明威经常去欧洲，欧洲是他的第二故乡，所以，家具里有很多欧洲的元素。当然，也有一些非洲的元素，因为海明威也去过非洲。”

　　欧洲的元素，体现在

客厅壁炉旁的一张沙发躺椅上。“上面的图案包含了城堡、猎手，是典型的英式风格。”这张谢晖最钟爱的沙发椅，售价是4万多元。而在沙发椅的旁边，摆放着一只个头不高的古式箱子。“箱子既实用，又起到装饰作用。”箱子里面，放满了谢晖夫妇日常所用的一些被褥。

　　不一会儿，午觉刚睡醒的佟晨洁走出卧室。于是，记者得以近距离接触到谢晖夫妇最私密的起居空间。卧室的墙纸，是英式的大花，和客厅的墙纸图案是一样的。只不过，客厅的花是浅色的，更为庄重。而卧室内的花是红色的，多了一份浪漫。谢晖特地介绍起了床头柜。“是斜面的。小时候，我就见爷爷使用过这样的床头柜。这是典型的海明威的风格。打开斜面，里面有很多隔断，像是一个个抽屉。里面可以放很多小东西，比如眼药水、药、遥控器，等等，这些都是躺在床上都可以拿到的日常用品。当然，只要把斜面关上，里面的东西就看不见了，还起到不错的装饰作用。”

　　床上摆放着两本书，都是有关“股神”巴菲特的。里面的很多内容，据谢晖说，“已经烂熟于心。”看来，深谙理财之道的谢晖，从巴菲特的书里悟出了一些门道。

　　吃饭 家里从不开灶头

　　吃，是家庭生活的重要内容。谢晖和佟晨洁如何解决？“我们从不在家开灶做饭的。”谢晖笑着说，“一是很难有闲工夫做饭，还有就是觉得做饭太累了，我不想让佟晨洁做。可能，等我们年纪大了，才会自己做饭吃吧！”一旁，睡眼朦胧的佟晨洁半开玩笑起来，“我做的饭，谢晖也不吃。呵呵，他嫌做饭麻烦，等做完饭了也没心思吃了。”

　　不下厨，谢晖夫妇选择到外面吃馆子。“走到淮海路只要一分钟时间，去新天地也只需要几分钟时间。所以，我们平时在家，基本上都到这两个地方吃。有时候，我们也会开车到远一点的地方吃饭。”

　　出行 购物逛街都方便

　　谢晖家的小房间的窗子，正对着淮海路。打开窗帘，淮海路的建筑物和人流，清晰地映入视线。“走到淮海路，一分钟时间都用不着。”而在小区一旁，便是淮海公园。“下了楼没走几步，就是淮海路，而且还靠着公园，这样的地段，你说好不好？”

　　尽管离淮海路很近，但在房间里，却听不见外面的喧嚣。“房子的窗子是两层玻璃的，而且隔音效果很好。所以，这里是典型的闹中取静的房子。”

　　“我们去哪里都很方便。去陕西南路和南京西路逛街，去新天地吃饭和娱乐，或者是去陆家嘴。有的走路就可以，有的地方开车花不了多长时间，真的是理想的居住地段。”谢晖和佟晨洁平时购物的去处，主要是淮海路的连卡佛(就在谢晖家的楼下)、南京西路的恒隆广场，以及静安寺的久光百货。作为时尚夫妇，他们在服饰方面的要求自然很高。至于钟情的品牌，除了大家最熟悉的Armani、Gucci、Prada、LV等世界顶级品牌外，个性十足的谢晖还特别喜爱久光百货的Jean Paul Gaultier。

　　五套房产全在城中央

　　西至华山路、北抵南京路、南到淮海路、东及西藏路；外加陆家嘴。

　　如果以上述地理位置为界，在上海地图上圈出这么两块来，是怎样一种概念？相信谁都会联想到这四个字：城市心脏！

　　谢晖和他的爱妻佟晨洁，幸福地生活在这一小片地图所在的区域里。他们贴近着城市的心脏，体会着城市心脏的脉动。在工作、旅游之外的几乎全部时间里，他们的身影都停留在这片区域。“我们现在住的房子离淮海路步行只要一分钟。我们平时吃饭和逛街的地方，也不外乎是静安寺、南京西路、新天地、淮海路、陕西南路，还有陆家嘴……这里，是上海的城市中央，也是我们的生活中心。”

　　出于对城市中心的追求，谢晖购买的房产，全部在上述地域内。而现在谢晖和爱妻佟晨洁居住的房子，与繁华的淮海路只隔着一条马路。

　　放弃徐家汇衡山路

　　“很多人可能会疑问，我谢晖投资房产，为何放弃徐家汇、衡山路、虹桥这几个热门地段？”这的确是很多人想知道的问题，谢晖给出了解释。

　　“徐家汇是我最不愿意选择的地方，因为，这里人实在太多。”还没等谢晖开口，佟晨洁先发言了。谢晖一边连连称“是”，一边接着说：“至于虹桥，我觉得太远，开车过去花的时间太长了；至于衡山路，当然，这条路上有很多不错的建筑，我也很喜欢。可是，交通太不方便了。你能告诉我去衡山路的最便捷的一条交通路线么？”一旁，佟晨洁笑着说：“坐地铁啊！”谢晖跟着笑了起来，“是啊！但对于有车族来说，去衡山路实在太不方便了，而且很难停车。比如，我去康桥要花30分钟，可是，我去衡山路估计也要花30分钟。”

　　十年前就懂得按揭

　　谢晖目前拥有五套房产。其中，在静安寺附近就有三处，一处公寓，两处酒店式公寓；在陆家嘴著名的世茂滨江也有一处房产。另一处，就是目前居住的位于淮海路附近的寓所。

　　五套房产，谢晖全部以按揭贷款的方式购买。其中一套父母居住、一套谢晖夫妇居住，另外三套则全部租借出去。而租金正好补贴按揭的贷款。“房子租借出去，每年至少有购

房价格7%至8%的回报率。”谢晖打算，等购房时间达到五年后，陆续出售几套房子。

　　1998年，谢晖购买了第一套房产。当时，他就使用了按揭贷款的方式。“很多人那时候买房子都是全付款，我觉得没有必要。如果我买五套房子，全部付清的话，我肯定付不出，但是，我用买一套房子的钱，就可以付好几套房子的首付款。”近十年以前，谢晖的头脑就已是如此精明。相信，很多和他同时代的球员，都只能感叹没有谢晖的头脑。

　　炒房利润超过股票

　　谢晖投资的房产，所获取的增值利润，全部都在100%以上，甚至达到了200%。比如，世茂滨江的房子，当时以1.3万元/平方米的价格购买，如今，该处房产的市场均价已经涨到接近3万元/平方米。难怪，连谢晖都承认，他投资房产的收入，远高过他投资股票的赢利。“关键是我把握住了机会。最近几年房地产增值空间小了许多，我也不打算再投资房产了。”谢晖投资房产之所以获取巨额利润，正如他所说，关键是抓住了时机。“我们那时候为什么不多买一套房子呢！”这是最近几年来，社会上流行的一句话。而谢晖显然不必为此遗憾了。

　　在谢晖看来，投资房产的利润和投入资金相比，是非常划算的一件事。“比如，一套房子的首付款是30万，但是如果房子价格增长了100万的话，在房子卖出后，去掉将近10万元的贷款利息，可以赚90万。也就是说，只要付出30万，就可以赚90万，等于是获利300%！”

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