万林老总揭辽吉之争内幕：辽足背信弃义卸磨杀驴

　　“我没有赵本山的名气大，但是我毕竟也是拥有1000多员工的私营企业家，辽宁队要是这样背信弃义的话，我一定会让他们给我一个交代！”万林基地老总林秀臣说。

　　由于在辽宁队2004年进入中超行列的过程中，作为拥有万林基地的林秀臣提供过极为关键的帮助，万林与辽足之间也有了合作。辽足与赵本山合作则“动了林秀臣的奶酪”，按他的说法是，辽足完全是卸磨杀驴、背信弃义，一旦辽足与他反目，当年的那段公案就到 了揭开谜底的时候了。

　　6月4日，记者如约来到了沈阳，走进万林基地，找到了林秀臣。但由于对与辽足的合作仍存有一丝冀望，所以林秀臣对当年疑案的一些关键操作还是闪烁其辞，对亚泰方面甚至是后来辽足推到他身上的“公章疑问”也不肯多说。

　　林秀臣向记者介绍，他旗下员工有1000多人，有四个企业，包括中兴电缆制造有限责任公司、中兴制革厂、盛达铜业有限公司、吉隆达度假村，如果这四家企业全部正常运营的话，年利税可以达到5000万左右，而且目前正准备在铁岭上一个投资额达9.8亿元的项目。记者5日看到，辽宁队目前的训练基地(即万林基地)就位于林秀臣的吉隆达度假村内，这块地的面积将近200亩，因为辽宁队在这里训练、生活，所以这个度假村并没有对外营业。

　　发生在2003年年底、2004年年初的辽吉之争就是围绕这块地展开的。

　　辽足在2003年向中超委员会申报这块“自己的”基地后，长春亚泰曾经派人到沈阳展开了秘密调查，后来还闹出了“录音带风波”。4日晚，林秀臣回忆说：“他们当时就来了两个人，没有说自己是亚泰俱乐部的，只是说想租这块地训练，好像说还要和我合作在这搞一个国际足球学校什么的。后来我告诉他们，这块地已经租给辽宁队了，然后我还介绍了一点情况，可能亚泰就是在这时录的音。他们随后还对情况进行了调查，了解到这块地的性质是工业用地，然后向中国足协作了报告。由于种种原因，我当时不能把事实的真相告诉他们，所以最终长春亚泰并没有得到他们期望中的中超名额。”

　　4日晚在酒店里的谈话中，林秀臣向记者出示了2004年8月6日由沈阳市于洪区人民政府颁发的这块用地的土地证，证号是“于洪国用(2004)第0001000号”，上面的土地使用权人为“辽宁足球训练基地经营有限公司”，地类(用途)为“特殊用地”。从这份土地证来看，辽足的这块训练基地应该没有什么问题，但是为什么当初长春亚泰了解到的情况是这块用地属于工业用地呢？林秀臣解释道：“这块土地本来确实是一块工业用地，于洪区政府为了招商引资，把这块土地划拨给我的中兴电缆制造有限公司，所以这块地一直是工业用地。后来按照中超的要求，中超俱乐部必须要有自己的训练基地，在辽宁俱乐部向中国足协申报了这块基地后，我们后来又改变了这块土地的性质，把工业用地改为特殊用地。特殊用地本来也不包括足球产业的，特殊用地的原意是指军用、监狱、大使馆、寺庙、坟墓的用地，但是由于土地法中没有专门的足球训练基地应该怎么定性，所以我们按照特殊用地来申报。”

　　由于土地从工业用地转变为特殊用地意味着土地从划拨性质转变成了出让性质，所以要把这块土地的性质变更过来，产权所有者辽宁足球训练基地经营有限公司就需要支付转让费。这块训练基地的转让费大约为600万元。

　　很显然，当初长春亚泰指控这块用地是工业用地的说法是准确的，因为这块用地的性质是在辽足已经进入中超之后才改变过来的。更有意思的是，在辽足和万林于2004年1月10日签订的一份补充协议(见下图)中的条款看，这份协议是一份内部协议，尽管后来双方协商土地使用者为辽宁足球训练基地经营有限公司，但是实际上这份内部协议已经显示了土地的拥有者仍然是林秀臣。从2004年1月8日双方签订的协议书(见下图)中更能直接无误地解答出辽宁俱乐部是否在向中超委员会申报基地的过程中作假。这份协议书中有这样的文字：“一，甲方为了全力支持辽宁足球俱乐部进入中超联赛，同意将其所属企业沈阳中兴电缆有限公司土地61434平方米的产权办理到辽宁足球训练基地经营有限公司名下；乙方为了确保甲方的利益不受损失，在中超验收合格后，将其产权重新办理归还乙方”。很显然，“验收合格后，产权重新归还”，这种方式很像那种“注册资金”多少钱的把戏，而按照当时进入中超的规定，是俱乐部必须拥有属于自主产权的训练基地，而不是找块土地来“注册”一下。

　　林秀臣介绍，为了确保让中国足协相信这块土地是属于辽宁足球俱乐部的，双方还签订了如何成立“辽宁足球训练基地经营有限公司”的协议，协议规定，辽宁俱乐部必须占51%的股份，这样才能使中国足协相信基地是属于辽足的。然而，巧妙的还不在此。辽宁俱乐部要达到持股51%进而控股“辽宁足球训练基地经营有限公司”，就必须掏钱从林秀臣手中买股份，但林秀臣4日很肯定地告诉记者：“至今为止，辽足没有花一分钱来购买股份。那份协议中也有规定，一旦辽足没有付钱购买股份，那么协议自然无效。”

　　这份协议的真相可以解开当时外界“辽足为了得到这块训练基地已付给林秀臣200万”的传言，林秀臣说，这200万是用于变更土地性质所需的花费，而不是给林个人的钱，而且按照规定，这块土地从划拨变更为转让一共需要600万元，这笔费用土地部门目前只收到了200万，还欠着400万。

　　进中超前一直没有训练基地的辽足究竟是如何在一夜之间想到林秀臣的呢？林秀臣又是为了什么样的利益与辽足“闪电联姻”的呢？

　　据林秀臣介绍，他与辽足的合作其实早在2001年就开始了。当时辽足的总经理还是程鹏辉。程鹏辉与林秀臣私交很好，2001年时，林秀臣与程鹏辉掌下的辽足俱乐部达成了一个协议：林秀臣无条件建设一个足球训练基地供辽宁队使用；作为回报，辽足俱乐部与万林集团合作建设一家足球学校。于是，林秀臣建了一个足球训练基地，有四块草坪、两块土场、一栋住宅楼，办起了足球学校，当时王洪礼挂名担任足球学校的总教练。在“王洪礼”和“辽宁队”这两块金字招牌的吸引下，林秀臣的足球学校一次就招了200多名学生，人丁兴旺，形势喜人。但是，后来辽宁队远嫁北京，这家足球学校也随之萧条起来。后来星光俱乐部(辽足为避免关联关系，专门为升上甲B的辽青队成立的俱乐部)在沈阳炮校建起的足球学校从他们这里挖走了几十名学生，又有几十名学生转投沈阳金德，“在辽宁队走了之后，最惨的时候我的足校只剩下五六十名学生。”林秀臣这一次与辽足的合作算是以失败告终。

　　2003年闹非典时期，辽足又从北京回到了沈阳，这时开始为来年进入中超所需要的训练基地寻求合作对象了。由于万林基地与辽宁此前有过合作，所以当时接任辽足的张曙光再次找到了林秀臣。有了前一次的教训，林秀臣提出了要合作就要长期合作的要求，于是辽足与他签订了一个共建足校的长期协议，双方的合作期限是15年，林秀臣占足校70%的股份，辽足俱乐部只占30%，如果辽足毁约，那么合同规定对方将要赔偿林秀臣300万。在辽足答应与其长期共建足校之后，林秀臣也配合辽足向中国足协出示了“辽足俱乐部拥有辽宁足球训练经营有限公司51%股份”的材料。

　　除了对辽足的支持之外，林秀臣与辽足俱乐部的利益纽带就体现在这个足球学校上。在辽宁一线队屯兵万林基地训练后，基地内的足球学校招生情况还不错，目前的在校生190多人，足校向每名学生一年收费16500元。目前足校校长是辽足副总刘春义。

　　林秀臣还给记者看了一份足校财务人员写的检举书，上面检举了很多足校存在的问题。据林秀臣介绍，足校目前的情况是亏损的，这与足校管理人员的管理不善有着直接关系。如果经营得当，这个足校绝对能赚钱。

　　辽足与赵本山合作之后，林秀臣的担忧是，他们很可能把一线队拉到本山影视基地去，这对万林基地内的足球学校的招生带来的打击是眼见的事。所以，林秀臣对此颇为不快。他分析说：“辽足与赵本山合作之后，肯定不会马上终止跟我们在足球学校项目上的合作，从表面看来，辽足在与我的合作方面并没有违约。但是把一队拉走之后，这个足校靠什么来吸引生源？”

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