连铮：让高尔夫别墅与业主互惠互益

　　接着刚才的话往下说。两件事，拿到这个项目第一是我们有这么大的一个待征绿地。我们在这个三角地边上这一大块环境这么好的资源里面来做这个开发项目。我们后来业主定位说我们来做一个球场，是别墅的高端盘。这是一个大的举措。做了这个决定以后，大家就四处去看，看了很多加州的房子。当然美国现在有非常非常多的高尔夫别墅项目，尤其是加州极其多。因为高尔夫这个运动在中国还是在成长期，但是在美国已经变成很多中产阶级的基本生活方式。这样他们的别墅，尤其是高尔夫球场里面的别墅，逐渐在向更中产、更低端的方向在走。其实高尔夫只是一个名义，但做的都是窄面宽、小户型、面向广大客群的开发。

　　这样也许从商务的角度来说可能更有意义。但是后来还是把这个可能性否决了。就是因为希望，我们做

高尔夫球

别墅，希望别墅每一户都有非常好的自然景观的同时，还能让在球场打球的人看得到别墅区。在美国很多项目在球场看房子的时候是很难过的。因为房子非常小，一个一个小火柴盒，非常密，把所有能看到球场的视线全部都塞满了。我们想这样不是一个互惠互益的过程，我们希望球场提升品质的同时，房子也能够配上球场，这个是一个非常不容易的地方。这些大的决定做了以后，剩下的事，对于我们来说就比较简单了。我们要做的事就是我们怎么把这么好的环境，能够充分地让住在这里的每一家都能享受到。让这些人家能够在环境里面，继续让环境越变越好。像刚才郭局说的，我们希望大家都是一个互相负责任的态度。将来你住到里面来，我们也希望你享受我们这个大环境的同时，你也做一个负责任的居住者，你同时为环境继续向成熟的方向发展，做出你该做的贡献。这是一个将来对我们真正的开盘和入住以后的业主也会有比较高的要求。

　　我们在现有条件基础上，想怎么能够做得更好、更出彩。

开发商可能想我们做一个球场，球场只是为了一个好的卖点，我们不是这么想的，我们希望互惠性。希望你在享受球场的同时，为整个市区的环境也有贡献。这样的话我们整个园区里面的规划设计，跟球场是一脉相承。球场里面自然缓坡起伏，他的溪流，他有一些种的很密的森林的感觉，在我们住区里面同样能够闪现的。虽然住区毕竟是这么多人住在这。但是我们希望这些片断，同样的片断会在住区和球场里面都出现。所以让整个大环境是整体的，而不是说分裂开来的，这也是把住区放在里面最重要的一个考虑。