在成为皇马主席这三年间，佩雷斯共使用了3.4亿欧元来购买球星，这位在20年前还是一位社民党议员的政治家购买ACS公司，在二十年间使ACS公司成为西班牙最大、欧洲第三的建筑公司，个人拥有固定资产超过6亿欧元。

　　佩雷斯的这种转会大手笔是因为皇马能够为佩雷斯带来更多，ACS在2003年获得了与西班牙疏浚公司合并的机会，获得包括了4个领域的开展经营，其中建筑业占到50%，工业、城

市服务业和土地特许经营权占50%，拥有42条公路、隧道和高速公路、5个空港、1条铁路、1条地铁、1家电讯公司和135个停车场的特许经营权。这比3.4亿欧元要值得多，皇马在某种意义上是ACS佩雷斯经济帝国主要的公关部落。

　　在过去的半个多世纪里，人们看不到圣地亚哥·伯纳乌和元首弗朗哥并肩合影，看不到门多萨和社会党党魁握手畅谈，也看不到桑斯和首相阿兹纳举杯言笑，然而皇马现任的主席先生佩雷斯却在各派政要与皇室之间左右逢源，并且不间断地邀请他们一道俯视场内的白衣军团，伯纳乌球场便因此在21世纪的最初三年中保持了这样的绰号———西班牙政客之家。

　　皇马用“恩重如山”来称颂西班牙政界还远远不够，因为正是他们为皇马制造了“咸鱼翻身”，并由此将小说中的虚拟情节演绎成了一连串的现实。在因果关系之下，四巨星的签约根本不能与出售体育城的运作相提并论，这块占地14.8万平米的土地除了为皇马带来了3.74亿欧元的一次性纯利之外，还有未来的4座45层写字楼和公寓楼建成后的后续利益。在这一宏大手笔和简单的加减法运算之后，累计负债达2.6亿欧元的皇马在2001年奇迹般地完成了从乞丐到富豪的重生。

　　虽然目前依然有两种强烈的质疑声音：一、1955年几位地产所有人在同意相赠该土地时，他们提出的惟一条件是“用于体育方面的使用目的”；二、马德里市政府在还没有对该地区进行土地规划时就仓促定价与收购有悖程序与滥用权利。但是，这些言论在皇马如日中天的时下并不显得多刺耳，何况俱乐部在三年中早已将政府资本做了几出几入，包括选址面积扩大10倍的空地作为新体育城，包括在市中心的太阳门广场增设专卖店，包括以如此的“背景”轻易获得马德里银行CajaMadrid和多媒体集团Sogecable的1.171亿欧元巨额贷款。

　　出于这样的原因，人们称皇马为“政府球队”可谓贴切之极，硕大招牌给予皇马的是比数字化欧元更有意义的无形效应。皇马有财，佩雷斯也“用之有道”，上赛季初翻修伯纳乌时虽然例行公事地更换了草皮，然而贵宾包厢、贵宾休息室、贵宾专用电梯更是豪华了数倍，而这些“重点工程”并不是为了让年年交付420至1080欧元的会员来享受的。

　　在巴尔达诺因为屡次出尔反尔而流露的尴尬眼神中，人们能够读懂他已经被置成了一件“摆设”、甚至连“传声筒”都不是之后的心情。佩雷斯推行的纯商业做派得以最大限度地介入足球地缘，可见他在决策、实施和控制上的高度集权，三年前用来扫除异己的这一手段已经被他强制升级，足球商业化进程便因此得以进行到底。在觐见西班牙国王和天主教教皇后，佩雷斯也在俱乐部中拥有至高无上、说一不二的权力，佩雷斯越来越像一个极度集权的封建宗主，皇马在他手中也极为风光，但也只是一支风光的手杖。